| 查看: 1111 | 回复: 7 | |||
canko75591木虫 (著名写手)
|
[交流]
项目建设之合法性流程 已有5人参与
|
|
现在新建项目很多，如果设及到新增用地的，特别是化工类的项目，项目建设前期的合法性非常重要，否则项目就是非法项目；如网上抄过的PX项目等等； 本人经历过工业危险废物类的新项目建设，整理了基本流程，供大家分享； 一、立项 国家最近的规定，所有新建项目都必报须报建设地发改委、建设局等政府主管部门批准，企业自建的，叫“核准”，政府指定的叫“备案”； 前期设及环评、维稳、用地规划等沟通，原则上可行后，提交相关基础资料，政府主管部门会进行“核准”或“备案”，拿到这个文件，立项成功； 二、环评 项目建设时，项目的工艺对项目地的影响，及排放的要求，都要进行论证，项目先会做可研，按可研再做环评，做完环评文件后，要到政府主管部门去报批，这个过程非常艰难；其中在资质问题，排放指标等 问题；如果通过项目基本问题就不大了。 三、用地 环评通过了，项目地必须有相应的用地指标，用地的取得，要经过招拍挂或政府指定的过程；招拍挂通常是要企业购买用地，政府指定一般是BOT项目的政府工程，是国家用地给于的公共内容建设；拿到用地规划也很因难；主要是地价和用地指标；拿不到，项目通常不能建，否则叫违建； 四、用地规划、工程规划、工程许可 取得用地后，会有一个土地合法的证明，如土地转让合同，或政府用地的批文；取得到，开始项目的设计，此过程也非常复杂，有设计审图、消防审查、防雷审查、等手续； 有些还要有相关的合同备案后才能批，项目建设地的要求不尽相同； 直到施工许可证拿到，项目前期的合法性基本完成； 土地证在有些地方，项目前期不地发，但是承认有，要到项目完成时，验收后，才会发下来。 基本上就是上面这些了，我讲了基本的要求，每个地方的管控不同，其中分项内容可能是互相关连的，一个办不到，另外的一项就不会批的。供大家参考。 |
回复此楼» 猜你喜欢
filecode变化情况
已经有16人回复
-
大家散了吧，后缀研究没有意义，别浪费时间了，过好目前的每一天，不要焦虑
已经有7人回复
-
关于豆爷回答的JTJC与%2F数量
已经有6人回复
-
面上再次挂了，太难了，躺也躺不了，倦也卷不过，小学校之殇！
已经有31人回复
-
filecode
已经有19人回复
-
基金中了
已经有11人回复
-
听说今天filecode变了
已经有44人回复
-
固定端突然变了，今天
已经有8人回复
-
filecode
已经有11人回复
-
求各位大神看下
已经有33人回复
» 本主题相关价值贴推荐，对您同样有帮助:
- 关于印发《农村生活污水处理项目建设与投资指南》等四项文件的通知
已经有34人回复
- 建设部项目立项后，学校有配套经费或相关政策吗？→急求帮助
已经有13人回复
石梁三瀑
木虫 (正式写手)
- 应助: 51 (初中生)
- 金币: 2549.6
- 红花: 5
- 帖子: 427
- 在线: 448.8小时
- 虫号: 2288329
- 注册: 2013-02-19
- 专业: 工业工程与管理
2楼2013-12-07 10:50:16
canko75591
木虫 (著名写手)
- CE-EPI: 26
- 应助: 218 (大学生)
- 贵宾: 0.135
- 金币: 4127.7
- 散金: 868
- 红花: 18
- 帖子: 1856
- 在线: 259.6小时
- 虫号: 463241
- 注册: 2007-11-20
- 性别: GG
- 专业: 零件加工制造
3楼2013-12-07 17:42:05
4楼2013-12-17 10:17:06
5楼2013-12-17 10:32:14
6楼2013-12-17 10:48:51
canko75591
木虫 (著名写手)
- CE-EPI: 26
- 应助: 218 (大学生)
- 贵宾: 0.135
- 金币: 4127.7
- 散金: 868
- 红花: 18
- 帖子: 1856
- 在线: 259.6小时
- 虫号: 463241
- 注册: 2007-11-20
- 性别: GG
- 专业: 零件加工制造
7楼2013-12-17 18:37:24
l578101701
铜虫 (初入文坛)
- 应助: 0 (幼儿园)
- 金币: 268.8
- 帖子: 15
- 在线: 1.8小时
- 虫号: 2877446
- 注册: 2013-12-17
- 性别: GG
- 专业: 计算机网络
8楼2013-12-17 21:36:56
100