应《网络安全法》要求，自2017年10月1日起，未进行实名认证将不得使用互联网跟帖服务。为保障您的帐号能够正常使用，请尽快对帐号进行手机号验证，感谢您的理解与支持！

24小时热门版块排行榜    

小木虫论坛-学术科研互动平台» 网络生活区» 有奖问答 » 有奖问答完结子版 » 请大家帮忙看看这个合同有效吗？多谢了
31/1返回列表
查看: 579  |  回复: 2
只看楼主 @他人 存档 新回复提醒 (忽略) 收藏    在APP中查看
本帖产生 1 个 博学EPI ，点击这里进行查看

笑眯眯乐

金虫 (正式写手)

[交流] 请大家帮忙看看这个合同有效吗？多谢了

土地租赁合同

甲方：张xx
乙方：李xx


  经甲·乙双方协商达成以下协议：

一·甲方有地皮，位于双关路十字西，路南·东至田某某，西至魏某某·北至双关路·南至可耕地渠租赁给乙方。

二·承包时间：从2009年1月至2049年1月。共计40年。

三·付款方式：乙方一次性付清甲方陆万元（60000元），期限40年（40年后到期终止合同，土地归回）。

四·在地皮租赁期间，国家政策有所变动，土地权归甲方所有，房产权归乙方所有，甲方返还乙方剩余时间地皮租赁费。

五·合同生效执行期间，任何一方不得以任何理由终止合同，否则赔偿对方一切损失。

六·本合同一式三份，甲·乙双方各执一份，中证人一份，从签字之日起生效。







                                           甲方：张xx（指纹按了）

                                           乙方：李xx（指纹按了）

                                           中证人：李进龙（指纹按了）
(PS：甲方是乙方的嫂子，甲方的哥哥（即乙方的丈夫已经过世），中证人是乙方的堂哥)
回复此楼

» 猜你喜欢

» 本主题相关价值贴推荐，对您同样有帮助:

» 抢金币啦！回帖就可以得到:

查看全部散金贴
1楼 2011-03-23 12:53:58
已阅   回复此楼   关注TA 给TA发消息 送TA红花 TA的回帖

liu2004m

荣誉版主 (文坛精英)
最好问一下法律人士
赞一下 回复此楼
2楼2011-03-23 14:18:08
已阅   回复此楼   关注TA 给TA发消息 送TA红花 TA的回帖

newtime007

木虫 (正式写手)
笑眯眯乐(金币+5, 博学EPI+1): 谢谢。地是甲方的耕地，30年不变。 2011-03-23 15:07:09
笑眯眯乐(金币+25): 2011-04-07 14:57:17
该合同存在以下两个问题：
第一甲方有地皮，可租给乙方40年，这块土地甲方有权保证吗？甲方是通过什么途径获得。要知道农村土地为集体所有。不弄清产权，以后麻烦多多。
第二，从三方的关系看，这只能算作普通字据，要想与有真正的法律效率最好请具有法律地位的第三方给与公正。否则会有打不完的官司。当然这是最坏的结果。好的结果就是这块地效益不大，且双方能遵守合约。
赞一下 回复此楼
3楼2011-03-23 14:31:48
已阅   回复此楼   关注TA 给TA发消息 送TA红花 TA的回帖
相关版块跳转 我要订阅楼主 笑眯眯乐 的主题更新
31/1返回列表
普通表情 龙 兔 虎 猫 高级回复 (可上传附件)
信息提示
关闭
请填处理意见
关闭