| 查看: 298 | 回复: 7 | ||
| 当前主题已经存档。 | ||
| 【悬赏金币】回答本帖问题，作者学员SYDMIJ将赠送您 8 个金币 | ||
| 当前只显示满足指定条件的回帖，点击这里查看本话题的所有回帖 | ||
nuaazw捐助贵宾 (职业作家)
|
[求助]
有关物业费收取方面的话题！欢迎指点！[有效期至10月7号]
|
|
|
《南京市物业服务收费管理实施办法》中有一条： 第十六条 前期物业管理住宅小区，因开发建设单位分期开发、分批交付使用的原因，造成小区配套设施和绿化环境未能到位的，业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定（约定）收费标准的15%-30%，具体比例应在前期物业服务合同中约定，差额部分由开发建设单位补偿物业管理企业。 问题： 1、如果在前期物业服务合同中，事先没有约定？是不享有减免15%~30%的权利，还是至少享有15%的减免权利？ 2、前期物业服务合同中，根本就没有相关条款，那么该合同是否具备法律意义？ 3、在签了前期物业服务合同后，能否再对该合同补充相关条款？or重新签署新的服务合同？  [ Last edited by nuaazw on 2008-9-28 at 09:16 ] |
回复此楼» 猜你喜欢
欢迎发来filecode的Mz6后的代码验证其规律
已经有69人回复
-
有时候，自然基金真的不能太认真 （我的申报经验）
已经有11人回复
-
时间戳又变了8-15
已经有23人回复
-
filecode=后面第一个是大写字母
已经有7人回复
-
filecode
已经有12人回复
-
小木虫上这么多卖论文的，真有人买论文么？感觉没必要啊
已经有13人回复
-
哪位老哥知道今年的国自然具体哪一天放榜？
已经有7人回复
-
关于Filecode分析方法
已经有13人回复
-
各位道友，我要去昆明玩几天，回来见。
已经有8人回复
-
咱们一起用铁证分析2026国家社科基金中标与否
已经有22人回复
chjw2010
铁杆木虫 (著名写手)
项目经理
- 应助: 2 (幼儿园)
- 金币: 5256.1
- 散金: 387
- 红花: 1
- 帖子: 1517
- 在线: 97小时
- 虫号: 522402
- 注册: 2008-03-10
- 性别: GG
- 专业: 有机合成
6楼2008-09-27 20:32:32
wuyelj1999
荣誉版主 (知名作家)
- 应助: 2 (幼儿园)
- 贵宾: 2.862
- 金币: 11649.4
- 散金: 2715
- 红花: 17
- 沙发: 12
- 帖子: 8394
- 在线: 274.8小时
- 虫号: 310480
- 注册: 2006-12-24
- 性别: GG
- 专业: 中药
- 管辖: 管理
2楼2008-09-27 13:50:25
★ ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
nuaazw(金币+8,VIP+0):多谢！有些没有看明白！呵呵
nuaazw(金币+8,VIP+0):多谢！有些没有看明白！呵呵
|
《南京市物业服务收费管理实施办法》中有一条： 第十六条 前期物业管理住宅小区，因开发建设单位分期开发、分批交付使用的原因，造成小区配套设施和绿化环境未能到位的，业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定（约定）收费标准的15%-30%，具体比例应在前期物业服务合同中约定，差额部分由开发建设单位补偿物业管理企业。 问题： 1、如果在前期物业服务合同中，事先没有约定？是不享有减免15%~30%的权利，还是至少享有15%的减免权利？ 没有约定最多只要付原来的30%，也就是100元最多给30元给物业公司。 2、前期物业服务合同中，根本就没有相关条款，那么该合同是否具备法律意义？ 这个看你的需要，你可以与该建设单位重新签订合同，否则你可以拒绝缴物业费。 3、在签了前期物业服务合同后，能否再对该合同补充相关条款？or重新签署新的服务合同？ 可以，在双方同意的情况下补充或者重新签署都可以。否则就默认最多付30%。 |
4楼2008-09-27 16:53:26
