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jinyhot金虫 (正式写手)
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[求助]
住房公积金贷款和还款问题（大家都进来讨论一下吧）
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毕竟大家都不小了，面临着结婚买房子的问题。本人不太懂怎么来计算住房公积金贷款和还款，我说说我的情况，希望大家来帮助批评指正。 我现在每月住房公积金（个人+公司）832 未过门的老婆住房公积金（个人+公司）839.5 准备买房（上海，，二手房，50平方左右）70万 首付：20万 贷款：50万 贷款年限：20年 根据在网上查到的方法计算（未知利率）： 还款方式：等额 月均还款额：3360.85 本息总额：806604 疑问： 1.在月均还款额（3360）总扣除我们每个月的公积金，我们还需要每月还款1689.35，是这样的吗？？ 2.二手房首付30%，可以贷下来70%吗？ 3.这种还款方式合适吗？我们俩工资在9000左右，父母可以赞助首付20万 谢谢大家 [ Last edited by jinyhot on 2008-2-16 at 00:54 ] |
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2楼2008-02-16 09:51:13
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3楼2008-02-16 11:01:14
其实这个我自己么搞过,不过看周围的亲戚朋友这样算的 4楼2008-02-16 11:39:00
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jinyhot(金币+1,VIP+0):谢谢
jinyhot(金币+1,VIP+0):谢谢
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1.在月均还款额（3360）总扣除我们每个月的公积金，我们还需要每月还款1689.35，是这样的吗？？ 是,不过住房公积金的利息和商业贷款利率不同. 2.二手房首付30%，可以贷下来70%吗？ 可以,但是得组合贷款 3.这种还款方式合适吗？我们俩工资在9000左右，父母可以赞助首付20万 应该没有任何压力,很宽松的. 楼主好幸福啊. 推荐一个贷款计算器http://www.yyfdcw.com/news/gfdk.htm |
5楼2008-02-16 11:46:50
jinyhot
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