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xiaoyu7765

银虫 (小有名气)


[交流] 新建两年的大楼同一位置多处出现裂纹!事关生命,恳求土木专家指点,万分感谢

xdjm们,我们实验楼墙体多处出现裂纹,由于不知问题是否严重,故来此求教,请专家多多帮助。
实验楼共5层,2到5层房间内多处出现纵向裂缝,且每层、每个房间裂缝位置基本一致(自上而下从5楼延伸至2楼),都在屋内靠近窗口的部位,裂缝宽度有些已达2mm。网上查了下,多条裂缝缝长超层高1/3可作为鉴定危房的一项指标,那么我们这种多条裂缝都纵穿房间是不是已构成危房?
现在相关部门的方法只是停留在简单的粉刷上,但治标不治本,有些粉刷过的地方已再次出现裂纹。
每天想起这些都心惊胆战,为自己和朋友们的小命担忧。
另外,大楼内曾出现过同一地方地板多次破裂的情况,也请大家分析。
再次谢谢各位朋友了!



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风清气爽

金虫 (正式写手)



小木虫: 金币+0.5, 给个红包,谢谢回帖
xiaoyu7765: 回帖置顶 2012-05-29 23:16:24
引用回帖:
26楼: Originally posted by syky86 at 2012-05-27 07:58:41
你说的有道理,这个我当然也了解。我说了安全的前提是框架是好的,只是局部的填充墙有裂缝有什么关系了,很大可能是收缩等原因引起的。
按照你的说法是有可能,但是引起裂缝的原因太多,也不是从看图就能判断 ...

我感觉楼主的房子不太像框架的,因为5层的办公楼用框架的好像不多吧,应该是砖混居多,竖向裂缝感觉是地基不均匀沉降的可能性大,还有这么大的裂缝肯定是不符合规范舒适性要求的。
42楼2012-05-28 12:57:50
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xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
让电视台来曝光
3楼2012-05-26 11:03:19
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匿名

用户注销 (职业作家)



xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
本帖仅楼主可见
4楼2012-05-26 11:19:22
已阅   申请EPI   回复此楼   编辑   查看我的主页

trevorcao

木虫 (著名写手)



xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
额,这个得请专业人员来看看
5楼2012-05-26 11:34:42
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点点墨汁

木虫 (正式写手)



xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
我们教学楼也有好多裂纹,
我们老师总会说;“有问题嘛?”
还不等我们回答,
他就摇晃着脑袋说;“没问题”
我们……

[ 发自手机版 http://muchong.com/3g ]
7楼2012-05-26 11:40:27
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极冰

金虫 (著名写手)



xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
:这肯定是有问题的,该处理掉
8楼2012-05-26 11:46:58
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stirith

木虫之王 (文坛精英)



xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
这个很危险的吧,还是尽快修复比较好~
9楼2012-05-26 11:49:38
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syky86

捐助贵宾 (著名写手)



xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
主体是什么结构?要是框架的话,没关系啦
16楼2012-05-26 13:51:50
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魔王@西域

铜虫 (知名作家)



xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
豆腐渣?
18楼2012-05-26 15:14:32
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xiaoyu7765

银虫 (小有名气)


引用回帖:
7楼: Originally posted by 点点墨汁 at 2012-05-26 11:40:27
我们教学楼也有好多裂纹,
我们老师总会说;“有问题嘛?”
还不等我们回答,
他就摇晃着脑袋说;“没问题”
我们……

额,握手握手啊
19楼2012-05-26 18:41:43
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xiaoyu7765

银虫 (小有名气)


引用回帖:
3楼: Originally posted by nono2009 at 2012-05-26 11:03:19
让电视台来曝光

如果能用适当方式解决的话,也没有必要搞得人尽皆知。只是。。。。。
20楼2012-05-26 18:43:16
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xiaoyu7765

银虫 (小有名气)


引用回帖:
16楼: Originally posted by syky86 at 2012-05-26 13:51:50
主体是什么结构?要是框架的话,没关系啦

是框架的,确实没问题么?
21楼2012-05-26 18:45:12
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syky86

捐助贵宾 (著名写手)


引用回帖:
21楼: Originally posted by xiaoyu7765 at 2012-05-26 18:45:12
是框架的,确实没问题么?...

没问题,框架(梁柱)承力,墙是轻质砌块填充的,不承力。
记得有年春晚黄宏、巩汉林演的那个砸墙的小品吧,就是说把墙砸了也没关系,而且还有好处,但不能伤及承力构件。
22楼2012-05-26 19:58:48
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lliuchenseu

新虫 (初入文坛)



xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
裂缝竖向的还是斜向的,是上边宽还是下边宽?
要看具体情况才知道是怎么回事吧
23楼2012-05-26 21:00:34
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xiangyu2261

银虫 (小有名气)



xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
您提供的图片太少,另外结构形式是什么,所以不好很准确的判断。不过按照您的描述,全楼的贯穿式裂缝,应该是基础不均匀沉降造成的。这类问题处理相对麻烦一些,不过是可以补救加固的。
24楼2012-05-26 22:57:15
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xiangyu2261

银虫 (小有名气)


引用回帖:
22楼: Originally posted by syky86 at 2012-05-26 19:58:48
没问题,框架(梁柱)承力,墙是轻质砌块填充的,不承力。
记得有年春晚黄宏、巩汉林演的那个砸墙的小品吧,就是说把墙砸了也没关系,而且还有好处,但不能伤及承力构件。...

呵呵。不能这么肯定的回答。我们实验室做过采动区地基不均匀沉降的试验,虽说是框架结构,貌似内力重分布不致结构严重破坏,但是要注意的是梁柱构件的内力的改变可能会突破正常使用极限。
25楼2012-05-26 23:01:09
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syky86

捐助贵宾 (著名写手)


引用回帖:
25楼: Originally posted by xiangyu2261 at 2012-05-26 23:01:09
呵呵。不能这么肯定的回答。我们实验室做过采动区地基不均匀沉降的试验,虽说是框架结构,貌似内力重分布不致结构严重破坏,但是要注意的是梁柱构件的内力的改变可能会突破正常使用极限。...

你说的有道理,这个我当然也了解。我说了安全的前提是框架是好的,只是局部的填充墙有裂缝有什么关系了,很大可能是收缩等原因引起的。
按照你的说法是有可能,但是引起裂缝的原因太多,也不是从看图就能判断出来了,所以不敢妄言说有多危险,何必让楼主担惊受怕,生活在阴影之中了。国内办公楼因为承载能力不足而倒塌的好像还没听说,其实你要是做过设计就知道其中的安全储备了,试验研究是好,但土木的试验要想放之四海而皆准是很难的,因对象的不同而出现不同的结果比比皆是。

[ Last edited by syky86 on 2012-5-27 at 08:18 ]
26楼2012-05-27 07:58:41
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xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
没有任何问题!!这是很常见的干缩裂缝,没有安全问题!!
27楼2012-05-27 08:30:11
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love-鹃

铁杆木虫 (正式写手)



小木虫: 金币+0.5, 给个红包,谢谢回帖
真的没问题,这学校里面的房子都差不多,都是自己学校老师参与设计的,裂缝是常见的,他们都不担心会出事故的。
28楼2012-05-27 08:36:17
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bj2008989

木虫之王 (文学泰斗)



小木虫: 金币+0.5, 给个红包,谢谢回帖
是砌体结构还是框架结构?
29楼2012-05-27 11:51:05
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zhangzm168

金虫 (正式写手)



小木虫: 金币+0.5, 给个红包,谢谢回帖
可能这个位置基础出问题了
出现了步均匀沉降
须评估后才能判断
初步估计还没到危房的地步
不必过于紧张
30楼2012-05-27 12:44:20
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cezhb

铁杆木虫 (著名写手)



小木虫: 金币+0.5, 给个红包,谢谢回帖
找一家有鉴定资质的单位做下房屋安全性鉴定~
31楼2012-05-27 13:24:12
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依然木虫

银虫 (小有名气)



小木虫: 金币+0.5, 给个红包,谢谢回帖
表面现象不能说明本质问题
32楼2012-05-28 09:17:37
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xiaoyu7765

银虫 (小有名气)


引用回帖:
23楼: Originally posted by lliuchenseu at 2012-05-26 21:00:34
裂缝竖向的还是斜向的,是上边宽还是下边宽?
要看具体情况才知道是怎么回事吧

斜向的,现在有些较大的裂缝可以看出是上宽下窄的
33楼2012-05-28 09:41:21
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xiaoyu7765

银虫 (小有名气)


引用回帖:
25楼: Originally posted by xiangyu2261 at 2012-05-26 23:01:09
呵呵。不能这么肯定的回答。我们实验室做过采动区地基不均匀沉降的试验,虽说是框架结构,貌似内力重分布不致结构严重破坏,但是要注意的是梁柱构件的内力的改变可能会突破正常使用极限。...

嗯,有这种可能,我们那边原本底下是淤泥,很可能发生沉降。非常感谢啊!
34楼2012-05-28 09:43:48
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xiaoyu7765

银虫 (小有名气)


引用回帖:
26楼: Originally posted by syky86 at 2012-05-27 07:58:41
你说的有道理,这个我当然也了解。我说了安全的前提是框架是好的,只是局部的填充墙有裂缝有什么关系了,很大可能是收缩等原因引起的。
按照你的说法是有可能,但是引起裂缝的原因太多,也不是从看图就能判断 ...

谢谢啦!这样看来目前问题不大,希望以后的大楼越建越安全吧
35楼2012-05-28 09:45:59
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xiaoyu7765

银虫 (小有名气)


引用回帖:
27楼: Originally posted by wumaldini at 2012-05-27 08:30:11
没有任何问题!!这是很常见的干缩裂缝,没有安全问题!!

这就好,谢谢啊!
36楼2012-05-28 09:46:19
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xiaoyu7765

银虫 (小有名气)


引用回帖:
28楼: Originally posted by love-鹃 at 2012-05-27 08:36:17
真的没问题,这学校里面的房子都差不多,都是自己学校老师参与设计的,裂缝是常见的,他们都不担心会出事故的。

看来隔行如隔山,嘿嘿,谢谢啦!
37楼2012-05-28 09:47:10
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xiaoyu7765

银虫 (小有名气)


引用回帖:
29楼: Originally posted by bj2008989 at 2012-05-27 11:51:05
是砌体结构还是框架结构?

是框架结构
38楼2012-05-28 09:47:26
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xiaoyu7765

银虫 (小有名气)


引用回帖:
30楼: Originally posted by zhangzm168 at 2012-05-27 12:44:20
可能这个位置基础出问题了
出现了步均匀沉降
须评估后才能判断
初步估计还没到危房的地步
不必过于紧张

嗯,这就好,看了大家的回复我放心很多了,谢谢!
39楼2012-05-28 09:48:27
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xiaoyu7765

银虫 (小有名气)


引用回帖:
31楼: Originally posted by cezhb at 2012-05-27 13:24:12
找一家有鉴定资质的单位做下房屋安全性鉴定~

嗯,我们可以尝试一下
40楼2012-05-28 09:49:17
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xiaoyu7765

银虫 (小有名气)


引用回帖:
32楼: Originally posted by 依然木虫 at 2012-05-28 09:17:37
表面现象不能说明本质问题

嗯,是这个理儿
41楼2012-05-28 09:49:36
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syky86

捐助贵宾 (著名写手)


引用回帖:
42楼: Originally posted by 风清气爽 at 2012-05-28 12:57:50
我感觉楼主的房子不太像框架的,因为5层的办公楼用框架的好像不多吧,应该是砖混居多,竖向裂缝感觉是地基不均匀沉降的可能性大,还有这么大的裂缝肯定是不符合规范舒适性要求的。...

楼主说了,是框架
43楼2012-05-28 16:18:16
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liukaifu

金虫 (正式写手)



小木虫: 金币+0.5, 给个红包,谢谢回帖
仅仅看两张图片无法确定什么的,若是框架结构,可能是填充墙的问题,

当然不做现场调研是不能确认的;
44楼2012-05-28 20:52:07
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xiaoyu7765

银虫 (小有名气)


引用回帖:
44楼: Originally posted by liukaifu at 2012-05-28 20:52:07
仅仅看两张图片无法确定什么的,若是框架结构,可能是填充墙的问题,

当然不做现场调研是不能确认的;

恩,等待官方的回应吧,我们只能祈祷别出事。Thanks!
45楼2012-05-29 23:28:14
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xiaoyu7765

银虫 (小有名气)


引用回帖:
42楼: Originally posted by 风清气爽 at 2012-05-28 12:57:50
我感觉楼主的房子不太像框架的,因为5层的办公楼用框架的好像不多吧,应该是砖混居多,竖向裂缝感觉是地基不均匀沉降的可能性大,还有这么大的裂缝肯定是不符合规范舒适性要求的。...

过来给我们修墙的人说是框架的,具体是什么结构我也无从判断。希望上头的尽快给我们解决啊。
46楼2012-05-29 23:30:24
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岳麓小和尚

银虫 (初入文坛)



小木虫: 金币+0.5, 给个红包,谢谢回帖
个人认为是不均匀沉降造成的可能性比较大,当然作为实验楼,如果放置了大型实验设备的话,可能是超载也有可能的。我想原因是多方面的。
47楼2012-05-30 16:12:25
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风清气爽

金虫 (正式写手)



小木虫: 金币+0.5, 给个红包,谢谢回帖
引用回帖:
46楼: Originally posted by xiaoyu7765 at 2012-05-29 23:30:24
过来给我们修墙的人说是框架的,具体是什么结构我也无从判断。希望上头的尽快给我们解决啊。...

嗯,那就应该没有问题了~那墙有裂缝也没有什么大不了的。。。砸了都没有问题的,那么大的裂缝应该不是承重墙,可以安心~呵呵
48楼2012-05-31 21:46:03
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8673929492楼
2012-05-26 10:23   回复  
xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
Mr-Wang6楼
2012-05-26 11:35   回复  
xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
N22210楼
2012-05-26 12:14   回复  
xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
2270835411楼
2012-05-26 12:18   回复  
xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
2012-05-26 12:20   回复  
xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
见证201113楼
2012-05-26 12:26   回复  
xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
51639051314楼
2012-05-26 12:30   回复  
xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
cilinxue15楼
2012-05-26 12:37   回复  
xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
spc0817楼
2012-05-26 14:17   回复  
xiaoyu7765(金币+1): 谢谢参与
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