| 查看: 479 | 回复: 15 | |||
| 当前主题已经存档。 | |||
| 当前只显示满足指定条件的回帖，点击这里查看本话题的所有回帖 | |||
njyyy荣誉版主 (文坛精英)
|
[交流]
一个投资理财方面的计算题
|
||
| 刘女士计划3年后换100万元的房子，目前住宅值50万元，房贷20万，房贷利率4%，尚有10年要还，问在不另筹首付款下，新房还要有多少房贷？若贷款20年，房贷利率仍为4%,每年要缴多少本息？若每年本利摊还6万元，几年可还清？假设此期间房价水准不变。 |
回复此楼» 猜你喜欢
291分调剂
已经有9人回复
-
调剂求收留
已经有34人回复
-
291 求调剂
已经有38人回复
-
22408 312求调剂
已经有17人回复
-
一志愿华中农业071010，320求调剂
已经有6人回复
-
290调剂生物0860
已经有41人回复
-
291求调剂
已经有3人回复
-
211本科材料化工求调剂
已经有23人回复
-
山东省基金2026
已经有9人回复
-
药学求调剂
已经有13人回复
chenfire
木虫 (著名写手)
- 应助: 3 (幼儿园)
- 贵宾: 0.03
- 金币: 4045.1
- 散金: 210
- 红花: 163
- 帖子: 1377
- 在线: 97.5小时
- 虫号: 592069
- 注册: 2008-09-03
- 专业: 无机非金属类光电信息与功
5楼2009-06-04 10:56:32
3楼2009-06-04 07:52:16
4楼2009-06-04 08:04:41
chenfire
木虫 (著名写手)
- 应助: 3 (幼儿园)
- 贵宾: 0.03
- 金币: 4045.1
- 散金: 210
- 红花: 163
- 帖子: 1377
- 在线: 97.5小时
- 虫号: 592069
- 注册: 2008-09-03
- 专业: 无机非金属类光电信息与功
★ ★ ★
njyyy(金币+3,VIP+0):谢谢~~ 6-11 08:53
njyyy(金币+3,VIP+0):谢谢~~ 6-11 08:53
|
20万房贷，10年还清4%的本息，按照复利公式，S＝P（1＋i）^n＝200000*1.04^10=296048.856983668785152，即每年还2.96万元； 三年后换房，那这三年后，按照复利公式，S＝P（1＋i）^n＝224972.8；此时已经换了3年放贷，尚欠银行224972.8-29600*3＝136172.8 换房的时候，房子贵了50万，所以另贷50万，总共13.6万+50万＝63.6万； 再按照复利公式，S＝P（1＋i）^n＝63.6*1.04^20＝139.4万，除以20，每年需要还约6.97万 |
6楼2009-06-04 11:12:07
5