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[求助]
夫妻离婚关于房产等财产的分配问题
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1.我于2005年底首付12万元购买住房一套，当时属于单位集资建房。2008年8月结婚。2009年8月房子交付，同时以我为主银行按揭贷款8万元，目前贷款还在偿还中，但对方目前只拿出5千元用来还贷。房产证还未办理。 2.对方2008年结婚后就去读自费研究生，三年的学费和生活费全由我提供，且其本人读研期间无任何经济收入。2011年11月对方为安排工作，我为其出资5万元。 3.目前双方共有存款3万元，主要是我的工资和津贴，其本人的工资等收入基本由其本人掌管和花费。 因性格不合等原因我想向法院提出离婚请求，基于上述情况，请相关专家结合专业知识给帮忙分析一下，判决会如何？谢谢！  |
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【答案】应助回帖
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yan0415: 金币+5 2013-05-12 14:10:09
yan0415: 金币+5 2013-05-12 14:10:09
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1、关于房子，具体条文参见婚姻法解释三第十条 若房子登记在你名下，协商不成，房子归你，未偿贷款由你负担。关于婚姻关系存续期间共同还贷的问题，因结婚期间个人收入等为夫妻共同财产不分你我，不论是对方的5千还是你的七万五，都视为夫妻共同财产在偿还。比如现已还贷款4万，那么其中2万视为对方偿还。你买房时总房价20万，那么2W占20W的十分之一，若现房子增值为30W，那么对10W增值部分，法院可判令补偿对方1W元，即对方可从房子中获得总计3W补偿。 2、夫妻间无债权债务问题，因此你出资的学费生活费无法要回，但可以以此说服法官适当减少之前补偿额； 3、如前所述，夫妻关系存续期就，你的收入她的收入为共同财产，若她有工资等1W，那么你二4W元人五五分，每人得2W。 综上所述，若你上面数据为准，无子女，可能判决结果： 1、房子归你，未偿还贷款由你负担； 2、补偿对方5W，其余自留。 |
2楼2013-05-11 23:05:22
yushengzhou
木虫 (职业作家)
- 应助: 14 (小学生)
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3楼2013-05-12 03:01:58
