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dwamm

铜虫 (正式写手)

[求助] 二手房房东贪污羁押未宣判,房子是不是可以过户就没问题,请高人指点!

本人购买二手房,签订购买意向合同后发现,房东受贿未宣判,房子较中意,价钱合理(正常市场价)。他老婆正在受他委托公证办理此事,中间也有正规中介。下步要房产交易所审核挂牌,然后托管房产、购买资金等程序。请问法学虫友,是不是可以正常过户对买方就没有影响,是否有潜在危险?
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lzgxgz

至尊木虫 (正式写手)

【答案】应助回帖


dwamm: 金币+1, 有帮助 2013-03-17 20:27:10
有风险,是不是赃物?
2楼2013-03-17 17:26:04
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lzgxgz

至尊木虫 (正式写手)

赃物通常要充公
3楼2013-03-17 17:46:39
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yousimalian

木虫 (正式写手)

【答案】应助回帖


dwamm: 金币+1, 有帮助 2013-03-17 20:25:56
房屋没有被查封,个人认为可以自由买卖。
4楼2013-03-17 19:16:57
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dwamm

铜虫 (正式写手)

引用回帖:
4楼: Originally posted by yousimalian at 2013-03-17 19:16:57
房屋没有被查封,个人认为可以自由买卖。

谢谢!有无更专业些的解读
5楼2013-03-17 20:26:46
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yousimalian

木虫 (正式写手)

【答案】应助回帖

★ ★ ★ ★ ★
dwamm: 金币+5, ★★★很有帮助 2013-03-18 13:57:55
首先如果这个刑事案子还在侦查阶段,有点风险,因为案件事实还在调查中,房子性质还未定。
从你说的房东受贿未宣判,好像意思是已经到审判阶段,既然房子未被法院控制,那么可以理解为房子与案子无关。你们的买卖交易中,他老婆受他委托公证办理此事,中间也有正规中介,故可以认为交易正常。不管房屋的实际人是谁,房屋从表象来看,属于这个人的私人财产,对你来说,该注意的地方都注意到了。生活中也有人因为家人涉刑案,需要花钱,变卖家产的。
6楼2013-03-18 11:21:10
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zhuxianyang

新虫 (正式写手)

【答案】应助回帖

买得,没问题,正常过户啦,好机会啊,贪官肯定是要用钱了,价钱应当不错,合理又合法,机不可失,时不再来啦,就是记得把手续办好,速办啊
7楼2013-03-20 18:08:29
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大大地罗love

木虫 (职业作家)

【答案】应助回帖

★ ★
dwamm: 金币+2 2013-04-27 16:43:18
应该没事,因为法院虽认为他有受贿罪,但还未立案侦查,房子还未冻结,原则上属于个人合法财产,受法律保护。
comeon
8楼2013-04-26 19:45:24
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