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xyll1976

新虫 (初入文坛)

[求助] 有带孩子去美国读书经验的访问学者请进,有事情请教

准备带孩子去读小学,知道美国需要租房合同才能进相应的学区,我的问题主要关于两个方面

关于租房方面的疑惑:
1、是不是只有找中介租到的房子才有比较正式的租房合同?
2、比如直接跟房东签的个人合同行不行?
3、现在我看到的有的留学生提供的房源感觉是二手房东转租那种,这种是不是就没有合法的租房合同了?如果我要送孩子进公立小学的话,这种房源是不是就直接pass?
4、我联系了一个当地中介,他说租赁合同一签就是一年,可是我大概只能在美国待10-11个月,愁死我了,中介那边没办法签短期合同吗?
5、中介费大概是怎么收的?

关于选学校方面的疑惑:
在greatschools上查到大学附近的小学,基本上都是拉丁裔孩子占95%以上,几乎没有亚裔的孩子,这个会不会有什么不好的地方?中介给我推荐了一个离大学比较远的小学,里面拉丁裔孩子和白人孩子各占40%,还有10%的亚裔,考虑到孩子的适应问题(俺家孩子小,才一年级,几乎不会说啥英语),这个推荐挺让我心动的,但是实在离学校太远了,要开车20分钟。大家给我点建议呗

没办法,我那导师基本一问三不知,而且他没孩子,对上学问题完全不了解
只能在坛子里问问过来人了
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idami

木虫 (著名写手)

bang ding
2楼2013-03-14 16:07:28
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niuniu1999

铜虫 (初入文坛)

【答案】应助回帖

★ ★ ★ ★ ★
xyll1976: 金币+5, ★★★很有帮助 2013-03-15 11:08:28
1、是不是只有找中介租到的房子才有比较正式的租房合同?
不是。

2、比如直接跟房东签的个人合同行不行?
美国房屋合同应该都有模板,彩色的。

3、现在我看到的有的留学生提供的房源感觉是二手房东转租那种,这种是不是就没有合法的租房合同了?如果我要送孩子进公立小学的话,这种房源是不是就直接pass?
是的

4、我联系了一个当地中介,他说租赁合同一签就是一年,可是我大概只能在美国待10-11个月,愁死我了,中介那边没办法签短期合同吗?
我们居住地的房屋合同有6个月,9个月等多种。你可以和房东或者中介商量。

5、中介费大概是怎么收的?
这个不知道。
3楼2013-03-14 19:15:27
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cosmicking

木虫 (正式写手)

现在一般学校附近大的公寓在网上都能查得到,即使与其他人合租,也要和公寓签合同。当然最好问问学校实验室的同学帮忙租房子,小孩上学没有中国人当然好了,英语会进步很快,小孩的适应能力语言能力很强的。不过最好会点英语,幼儿园或课外班学过点就行。不同州和地方的要求不同,有些真不好说。
4楼2013-03-15 23:13:39
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babla_zx

新虫 (初入文坛)

我和楼主的顾虑完全一样~现在为了租房子的事情纠结得不行了~
5楼2014-07-15 16:26:52
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