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xyll1976

新虫 (初入文坛)

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[求助] 有带孩子去美国读书经验的访问学者请进，有事情请教

准备带孩子去读小学，知道美国需要租房合同才能进相应的学区，我的问题主要关于两个方面

关于租房方面的疑惑：
1、是不是只有找中介租到的房子才有比较正式的租房合同？
2、比如直接跟房东签的个人合同行不行？
3、现在我看到的有的留学生提供的房源感觉是二手房东转租那种，这种是不是就没有合法的租房合同了？如果我要送孩子进公立小学的话，这种房源是不是就直接pass？
4、我联系了一个当地中介，他说租赁合同一签就是一年，可是我大概只能在美国待10-11个月，愁死我了，中介那边没办法签短期合同吗？
5、中介费大概是怎么收的？

关于选学校方面的疑惑：
在greatschools上查到大学附近的小学，基本上都是拉丁裔孩子占95%以上，几乎没有亚裔的孩子，这个会不会有什么不好的地方？中介给我推荐了一个离大学比较远的小学，里面拉丁裔孩子和白人孩子各占40%，还有10%的亚裔，考虑到孩子的适应问题（俺家孩子小，才一年级，几乎不会说啥英语），这个推荐挺让我心动的，但是实在离学校太远了，要开车20分钟。大家给我点建议呗

没办法，我那导师基本一问三不知，而且他没孩子，对上学问题完全不了解
只能在坛子里问问过来人了

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1楼 2013-03-14 15:11:05

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niuniu1999

铜虫 (初入文坛)

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【答案】应助回帖

★ ★ ★ ★ ★
xyll1976: 金币+5, ★★★很有帮助 2013-03-15 11:08:28

1、是不是只有找中介租到的房子才有比较正式的租房合同？
不是。

2、比如直接跟房东签的个人合同行不行？
美国房屋合同应该都有模板，彩色的。

3、现在我看到的有的留学生提供的房源感觉是二手房东转租那种，这种是不是就没有合法的租房合同了？如果我要送孩子进公立小学的话，这种房源是不是就直接pass？
是的

4、我联系了一个当地中介，他说租赁合同一签就是一年，可是我大概只能在美国待10-11个月，愁死我了，中介那边没办法签短期合同吗？
我们居住地的房屋合同有6个月，9个月等多种。你可以和房东或者中介商量。

5、中介费大概是怎么收的？
这个不知道。