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行者无疆-lqf

铜虫 (初入文坛)

[求助] 计算题:求套内面积,分摊面积,产权面积,得房率。

下图所示为一普通住宅楼,全幢共有6层,分为两个单元,每单元有两套住宅,全幢共24户住宅,各层套型相同,具体尺寸见图。图中所注尺寸除阳台为外尺寸外,其他尺寸均为中线尺寸,墙体厚度为0.3m。试进行套内面积、分摊面积、产权面积并计算504室的得房率。

题目附图.jpg
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铁虫 (初入文坛)

【答案】应助回帖

户与户之间隔墙厚度呢,是150mm?那归套内的是150,墙体150分摊得到分摊面积,然后整幢房屋面积能求得,公用面积/总面积=分摊系数,每套*(1+分摊系数)=每套建筑面积,套内面积好算,产权面积应该就是每套的建筑面积,ok!得房率就是分摊系数吧1
2楼2012-11-03 10:14:39
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