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小木虫论坛-学术科研互动平台 » 专业学科区 » 土木建筑 » 建筑学 » 计算题：求套内面积，分摊面积，产权面积，得房率。
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行者无疆-lqf

铜虫 (初入文坛)

[求助] 计算题：求套内面积，分摊面积，产权面积，得房率。

下图所示为一普通住宅楼，全幢共有6层，分为两个单元，每单元有两套住宅，全幢共24户住宅，各层套型相同，具体尺寸见图。图中所注尺寸除阳台为外尺寸外，其他尺寸均为中线尺寸，墙体厚度为0.3m。试进行套内面积、分摊面积、产权面积并计算504室的得房率。

题目附图.jpg
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1楼 2012-10-12 19:01:08
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dcswyj

铁虫 (初入文坛)

【答案】应助回帖

户与户之间隔墙厚度呢，是150mm？那归套内的是150，墙体150分摊得到分摊面积，然后整幢房屋面积能求得，公用面积/总面积=分摊系数，每套*（1+分摊系数）=每套建筑面积，套内面积好算，产权面积应该就是每套的建筑面积，ok！得房率就是分摊系数吧1
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2楼2012-11-03 10:14:39
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