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小木虫论坛-学术科研互动平台 » 专业学科区 » 土木建筑 » 建筑学 » 新买的房子，有个这样的裂缝，是严重问题吗？
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daiying689

木虫 (小有名气)

[求助] 新买的房子，有个这样的裂缝，是严重问题吗？ 已有13人参与

各位学建筑的人儿！

大家好！我不是学建筑的，所以来这里问这个问题！

    如图所示，新买的共32层，我的房子是在中间楼层靠西侧。图中所示位置是主卧房间卫生间靠近卧室的一面墙，图2431是墙面卧室侧，图2432是墙面卫生间侧，图2433是墙面被敲碎后内部的砖。裂缝这面墙下面有梁，但是这面强不是承重墙。到目前为止就我家出现了这样的裂缝。
    请问大家，这样的裂缝能说明什么吗（因为不懂建筑，所以问的这么模糊）？以后装修还要向卫生间加大量的沙石，能产生裂缝的梁是否能承受这个重量？
在线等，在线回复大家更细致的提问。

新买的房子，有个这样的裂缝，是严重问题吗？
IMG_2431.JPG


新买的房子，有个这样的裂缝，是严重问题吗？-1
IMG_2432.JPG


新买的房子，有个这样的裂缝，是严重问题吗？-2
IMG_2433.JPG
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1楼 2016-08-05 19:56:26
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回帖置顶 ( 共有2个 )

mygt_hit

专家顾问 (职业作家)

【答案】应助回帖

感谢参与，应助指数 +1
不放心就找专业公司鉴定吧。
是不是承重墙要看设计图纸，平面布置等等。
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知其然，知其所以然。
32楼2016-08-07 13:48:34
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mygt_hit

专家顾问 (职业作家)

【答案】应助回帖

引用回帖:
48楼: Originally posted by 大土豆骑士 at 2016-08-10 08:41:46
32层的民用住宅一般会有承重墙么？框剪结构造价高，一般不会用来做民用建筑。如果是框架结构，那就看着没什么问题，梁上没有大裂缝就都ok

框架抗侧力能力较差，一般也就十来层，32层做框架非常不经济。三四十层民用住宅一般是剪力墙结构。
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知其然，知其所以然。
49楼2016-08-10 12:22:04
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回帖支持 ( 显示支持度最高的前 50 名 )

disciple

禁虫 (著名写手)
★ ★ ★
感谢参与，应助指数 +1
daiying689: 金币+3, ★★★很有帮助, 物业说把墙拆了，重新给我们做。 2016-08-06 08:17:59
本帖内容被屏蔽
13楼2016-08-06 07:33:55
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zhjj0771

新虫 (正式写手)
引用回帖:
9楼: Originally posted by daiying689 at 2016-08-06 07:03:39
是填充墙，这个裂缝产生的原因是因为承重梁的问题导致的吗？...

可能是填充墙施工问题吧

发自小木虫Android客户端
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17楼2016-08-06 12:11:59
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zhjj0771

新虫 (正式写手)
是填充墙的话就没事

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5楼2016-08-06 06:31:31
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daiying689

木虫 (小有名气)
引用回帖:
13楼: Originally posted by disciple at 2016-08-06 07:33:55
不是承重墙没事，但是卫生间及卧室侧墙这样的开裂容易引起渗漏，楼主接房的时候怎么不仔细一点呢？多半是砂浆强度不足，墙面连接处挂网不足或者未挂网。不要问我为什么知道这些，因为我是雷锋。
...

不要问你为什么知道？你是开发商
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15楼2016-08-06 08:19:37
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daiying689

木虫 (小有名气)
引用回帖:
6楼: Originally posted by godtornado at 2016-08-06 06:55:15
应该没什么问题，放心
...

是填充墙，这个裂缝产生的原因是因为承重梁的问题导致的吗？
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8楼2016-08-06 07:03:32
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daiying689

木虫 (小有名气)
引用回帖:
4楼: Originally posted by fulaishan at 2016-08-06 04:18:26
不是承重墙没事

是填充墙，这个裂缝产生的原因是因为承重梁的问题导致的吗？
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9楼2016-08-06 07:03:39
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yaozi025

新虫 (职业作家)
你的是高层，墙体一般起隔离充填作用，没有太大关系

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11楼2016-08-06 07:23:46
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墓地5幽魂

铜虫 (著名写手)
看着像剪力墙，也不好说。。。

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绿芝麻
12楼2016-08-06 07:28:41
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qulujuan

金虫 (著名写手)
我手机看的，没见有裂缝啊，填充墙裂缝八成是抹灰造成的，不影响安全，但是影响后期装修乳胶漆

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哈哈，这里是个人签名。
55楼2016-08-24 22:33:05
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普通回帖

daiying689

木虫 (小有名气)
有在吗？
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2楼2016-08-05 20:05:32
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xmxiaoming

实习版主 (职业作家)

【答案】应助回帖

★ ★ ★ ★ ★
感谢参与，应助指数 +1
daiying689: 金币+5, ★★★很有帮助, 谢谢 2016-08-05 21:08:45
一般是没有问题的 现在结构的安全系数都很大 工艺流程也很成熟 出现这种裂缝比较普遍 对于承重影响不大
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3楼2016-08-05 20:59:36
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fulaishan

银虫 (职业作家)
不是承重墙没事

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4楼2016-08-06 04:18:26
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godtornado

至尊木虫 (知名作家)

【答案】应助回帖

★
感谢参与，应助指数 +1
daiying689: 金币+1, ★★★很有帮助 2016-08-06 07:02:28
引用回帖:
5楼: Originally posted by zhjj0771 at 2016-08-06 06:31:31
是填充墙的话就没事

应该没什么问题，放心

发自小木虫IOS客户端
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6楼2016-08-06 06:55:15
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daiying689

木虫 (小有名气)
引用回帖:
5楼: Originally posted by zhjj0771 at 2016-08-06 06:31:31
是填充墙的话就没事

是填充墙，这个裂缝产生的原因是因为承重梁的问题导致的吗？
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7楼2016-08-06 07:03:26
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尘风恋恋

新虫 (小有名气)
偷工减料的事儿，没啥问题

发自小木虫Android客户端
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10楼2016-08-06 07:13:17
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