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小木虫论坛-学术科研互动平台 » 专业学科区 » 土木建筑 » 建筑学 » 新买的房子，有个这样的裂缝，是严重问题吗？
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张振民1995

新虫 (小有名气)
危房

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31楼2016-08-07 08:14:13
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mygt_hit

专家顾问 (职业作家)

【答案】应助回帖

感谢参与，应助指数 +1
不放心就找专业公司鉴定吧。
是不是承重墙要看设计图纸，平面布置等等。
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知其然，知其所以然。
32楼2016-08-07 13:48:34
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haobinhuang

新虫 (初入文坛)

【答案】应助回帖

感谢参与，应助指数 +1
引用回帖:
7楼: Originally posted by daiying689 at 2016-08-06 07:03:26
是填充墙，这个裂缝产生的原因是因为承重梁的问题导致的吗？...

裂缝产生原因可能是墙体砌砖质量不好，或是抹灰差，看图不像是结构裂缝。也不应是承重梁问题，一般的结构裂缝都会很大且明显。或者你可以看一下楼下对应的梁有没有裂缝。
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33楼2016-08-07 15:18:01
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郑开18

铜虫 (正式写手)
填充墙没什么事，先找销售中心处理，不处理，在等装修的时候顺便处理下，对好刷一层防水涂料或贴防水卷材。

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34楼2016-08-07 17:08:33
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hya1968


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35楼2016-08-07 18:02:22
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恋上戈多

木虫 (正式写手)
安全没问题，但影响心情。

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36楼2016-08-07 18:30:00
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zhouzhou0421

至尊木虫 (职业作家)
引用回帖:
13楼: Originally posted by disciple at 2016-08-06 07:33:55
不是承重墙没事，但是卫生间及卧室侧墙这样的开裂容易引起渗漏，楼主接房的时候怎么不仔细一点呢？多半是砂浆强度不足，墙面连接处挂网不足或者未挂网。不要问我为什么知道这些，因为我是雷锋。
...

国内的都差不多。墙面的水泥标号低的一塌糊涂。高层承重墙少。如果是混凝土墙裂缝的话最多只能修修。象征性的赔一点点小钱，我的小区一家铲墙顶，差点铲出一个大窟窿。不知道这些监理是不是吃的人饭，这样的过程也能被验收合格。

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37楼2016-08-07 18:31:07
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xspring0808
t

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38楼2016-08-07 19:00:06
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524331219

金虫 (小有名气)
填充墙可能是沉降，也可能是填充墙施工时没有正确施工。不过卫生间做防水要注意，你可以让那个物业去看看跟他说，或者去开发商反应，这个属于他们的管理范围。

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39楼2016-08-07 21:54:31
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假大空

木虫之王 (文学泰斗)

【答案】应助回帖

感谢参与，应助指数 +1
很正常----有些房子墙面被开发商修复的像铁路。
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40楼2016-08-07 22:25:50
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