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小木虫论坛-学术科研互动平台 » 出国留学区 » 访问学者 » 访学杂问 » 美国合租想换房，不知怎么和室友说，请大家指点
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1919tqw

银虫 (初入文坛)

[求助] 美国合租想换房，不知怎么和室友说，请大家指点 已有4人参与

我8月中旬到的美国，走前在网上联系了一个访问学者，人还不错，去机场接我。房子是他租的，相当于二房东，我把房租给他。室内家具厨具也都是他的。现在想换个房子，主要是房子离公交站很远，步行15分钟，室友有车，但我不想买车，一直要步行。另外，空调机在我的房间子，噪音很大，而冬天要一直开。室友给我要的要比实际均摊的多50刀。此外，小区黑人占一多半，前几天还发生枪击事件。来美国前和他说租到明年8月，他年底回国，租约到明年7月，走前转租给我。我现在走不知怎么和他说，请大家出出主意。

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1楼 2014-09-18 00:26:51
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ktkh

铁杆木虫 (知名作家)

青椒一百五十斤

【答案】应助回帖

不知道有没有签合同。没有签合同是出于对同胞的信任和关心。既然租了，实在想换就按照美国正规租房的惯例来：要么一直付房租到租约结束，要么你找到下家租他的房子。。。
无论在哪儿，人品和信誉很重要。
当然，找别人租也要提前和他说好。凡事好商量。。。。直接把你说的这些原因说清楚。不过这些估计你事前就都知道的，现在想反悔而已。。。。
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海阔天空
2楼2014-09-18 05:32:30
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1919tqw

银虫 (初入文坛)
沒有合同和租约，之前我在国内在网上口头约定的，来美国后才发现这些问题。我在国内无法了解。下飞机直接过来的。谢谢回复。

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3楼2014-09-18 05:43:40
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jiangdaohang

禁虫 (著名写手)
本帖内容被屏蔽
4楼2014-09-18 07:32:05
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springsheep

金虫 (正式写手)

【答案】应助回帖

沒有合同和租约，就实话实说！注意措辞！可能你还有押金吧？有押金，就说有男女盆友，理由也不错！
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5楼2014-09-18 10:15:46
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1919tqw

银虫 (初入文坛)
引用回帖:
5楼: Originally posted by springsheep at 2014-09-18 10:15:46
沒有合同和租约，就实话实说！注意措辞！可能你还有押金吧？有押金，就说有男女盆友，理由也不错！

也没有押金。其实如果我自己硬要走，不会有任何瓜葛。只是觉得自己刚来时人地生疏，室友毕竟接我，帮了些忙，心里有些不过意。他再有4个月就回国了。我还有11个月。谢谢回复。
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6楼2014-09-18 11:03:45
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jiangxi_4

铁杆木虫 (著名写手)
照合同执行吧。我上次在悉尼，提前回国，按照合同我付出了1000澳币的违约金。大家心里面都坦然。

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7楼2014-09-18 18:28:06
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1919tqw

银虫 (初入文坛)
引用回帖:
7楼: Originally posted by jiangxi_4 at 2014-09-18 18:28:06
照合同执行吧。我上次在悉尼，提前回国，按照合同我付出了1000澳币的违约金。大家心里面都坦然。

没有合同，没有押金，按月交钱给他。

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8楼2014-09-19 01:36:01
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cobo_cy

木虫 (著名写手)

【答案】应助回帖

说明情况，征求意见帮找下家，实在不行就多给几个月房租，当违约金。人家好心待你，当你是同胞，合同什么的都没弄，咋不能太丢人。换成他是外国人，估计会更麻烦，窃喜吧

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对于自己最想做的事，你必定是以著最严苛的态度，找出所有错误并且修复它，征询负面意见，特别是从朋友身上。--Elon Musk
9楼2014-09-19 07:34:58
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