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董帅木虫 (著名写手)
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中级财务会计 每日一练（投资性房地产） 已有1人参与
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上期题目链接http://muchong.com/bbs/viewthread.php?tid=6029519&fpage=1 上期答案：A 作出会计分录 交易性金融资产的取得 借：交易性金融资产——成本 195 应收股利 5 投资收益 1 贷：银行存款 201 收到发放的现金股利（题目中未提及，但应该在年末已经取得） 借：银行存款 5 贷：应收股利 5 年末公允价值发生变化 借：交易性金融资产——公允价值变动 15 贷：公允价值变动损益 15 分录中涉及利润表中营业利润的会计科目只有投资收益和公允价值变动损益，+公允价值变动损益(贷余)--投资收益（借余），所以确定的对2011年营业利润的影响额是14 单选：企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是（）。 A.资本公积 B.投资收益 C.营业外收入 D.公允价值变动损益 多选：A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2008年1月，A公司在B地自行建造了一座大仓库，2008年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法正确的有（）。 A.A公司对该项投资性房地产应采用公允模式计量 B.A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置 C.A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部改成成本模式计量 D.A公司应假设该项投资性房地产无残值，并对其按期计提折旧 判断：企业以融资租赁方式出租建筑物是作为投资性房地产进行核算的。（） |
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