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包子飞扬

铜虫 (小有名气)


[交流] 学区房的问题

各位懂法律的虫友,最近我买了一套房子,是一套房,开发商承诺是学区房,可是学区划分出来了,我们的小区是在学区划分范围内,但是我们的楼盘没有包含在内,教育局说是我们没有交房,所以不能上旁边的小学;可是旁边的楼盘也没交房,他们就能上旁边的小学,据说需要开发商要与教育局签署一个协议,交一定的费用就行。可是我们找开发商,开发商硬要我们找教育局的事。请问各位懂法律的虫友,给我指明一下,我下一步该怎么办。半辈子的钱都砸进去了啊,小孩竟然不能上学,怎么办啊?
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夏尾

木虫 (正式写手)



包子飞扬: 金币+1 2013-03-26 11:14:59
个人认为是不是需要看合同之中有无约定呢
2楼2013-03-25 23:23:12
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yousimalian

木虫 (正式写手)


★ ★
包子飞扬: 金币+2 2013-03-26 11:15:37
如果能够有证据证明开放商承诺学区房是你们的合同约定内容之一,那么可以通过信访,诉讼等方式争取权益。但是一般而言,开发商的承诺只会是在口头的,证据比较难拿,另外,是否有其他的业主也有类似问题,集体的方式容易引起重视。
3楼2013-03-26 10:47:28
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包子飞扬

铜虫 (小有名气)


引用回帖:
2楼: Originally posted by 夏尾 at 2013-03-25 23:23:12
个人认为是不是需要看合同之中有无约定呢

合同中没有写明啊
4楼2013-03-26 11:15:12
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包子飞扬

铜虫 (小有名气)


引用回帖:
3楼: Originally posted by yousimalian at 2013-03-26 10:47:28
如果能够有证据证明开放商承诺学区房是你们的合同约定内容之一,那么可以通过信访,诉讼等方式争取权益。但是一般而言,开发商的承诺只会是在口头的,证据比较难拿,另外,是否有其他的业主也有类似问题,集体的方式 ...

合同中没有学区房的说明,只有开发商一个纸质的承诺书,其他业主也都很关心这个问题,找了开发商了,说交房后如果不能上就拿着那个承诺书跟他们打官司。可是现在很多开发商,不是一到交房就跑了吗,如果不能上,我们上哪儿去找他们啊,哎,业主们都心力交瘁啊,买个房容易吗,哎。
5楼2013-03-26 11:18:28
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zhiching88

新虫 (初入文坛)


★ ★ ★
包子飞扬: 金币+3 2013-03-27 16:21:34
引用回帖:
5楼: Originally posted by 包子飞扬 at 2013-03-26 11:18:28
合同中没有学区房的说明,只有开发商一个纸质的承诺书,其他业主也都很关心这个问题,找了开发商了,说交房后如果不能上就拿着那个承诺书跟他们打官司。可是现在很多开发商,不是一到交房就跑了吗,如果不能上,我 ...

如果具有纸质承诺证明该套房是学区房就可以啦!开发商是具有相应的资质的公司的跑不了。你放心!先协商,协商不成,向有关部门投诉或者提起民事诉讼。
6楼2013-03-27 08:28:20
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cuiyunjian

铁杆木虫 (正式写手)


★ ★ ★ ★ ★
包子飞扬: 金币+5 2013-03-27 16:22:46
我更加关心的是你孩子目前属于哪个片区,不可能哪个都不属于,你的户口所在地觉定必定属于一个地方,否则就是违宪行为,不给你孩子受教育的权利了,从这里入手吧,如果划到了别的烂学校也没办法,但是必须划出来
7楼2013-03-27 09:03:40
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包子飞扬

铜虫 (小有名气)


引用回帖:
6楼: Originally posted by zhiching88 at 2013-03-27 08:28:20
如果具有纸质承诺证明该套房是学区房就可以啦!开发商是具有相应的资质的公司的跑不了。你放心!先协商,协商不成,向有关部门投诉或者提起民事诉讼。...

不是有很多开发商卷款而逃吗?哎,比较担心啊,还是买大开发商的放心啊
8楼2013-03-27 16:22:20
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包子飞扬

铜虫 (小有名气)


引用回帖:
7楼: Originally posted by cuiyunjian at 2013-03-27 09:03:40
我更加关心的是你孩子目前属于哪个片区,不可能哪个都不属于,你的户口所在地觉定必定属于一个地方,否则就是违宪行为,不给你孩子受教育的权利了,从这里入手吧,如果划到了别的烂学校也没办法,但是必须划出来

嗯,好的,多谢啦
9楼2013-03-27 16:22:56
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yousimalian

木虫 (正式写手)


引用回帖:
8楼: Originally posted by 包子飞扬 at 2013-03-27 16:22:20
不是有很多开发商卷款而逃吗?哎,比较担心啊,还是买大开发商的放心啊...

确定开放商是什么公司,工商登记的那种,只要公司不注销,总是能找到
10楼2013-03-28 09:22:20
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包子飞扬

铜虫 (小有名气)


引用回帖:
10楼: Originally posted by yousimalian at 2013-03-28 09:22:20
确定开放商是什么公司,工商登记的那种,只要公司不注销,总是能找到...

那要是注销了呢?
11楼2013-03-29 13:14:25
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