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包子飞扬

铜虫 (小有名气)

[交流] 学区房的问题

各位懂法律的虫友，最近我买了一套房子，是一套房，开发商承诺是学区房，可是学区划分出来了，我们的小区是在学区划分范围内，但是我们的楼盘没有包含在内，教育局说是我们没有交房，所以不能上旁边的小学；可是旁边的楼盘也没交房，他们就能上旁边的小学，据说需要开发商要与教育局签署一个协议，交一定的费用就行。可是我们找开发商，开发商硬要我们找教育局的事。请问各位懂法律的虫友，给我指明一下，我下一步该怎么办。半辈子的钱都砸进去了啊，小孩竟然不能上学，怎么办啊？
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1楼2013-03-25 15:42:34
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夏尾

木虫 (正式写手)
★
包子飞扬: 金币+1 2013-03-26 11:14:59
个人认为是不是需要看合同之中有无约定呢
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2楼2013-03-25 23:23:12
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yousimalian

木虫 (正式写手)
★ ★
包子飞扬: 金币+2 2013-03-26 11:15:37
如果能够有证据证明开放商承诺学区房是你们的合同约定内容之一，那么可以通过信访，诉讼等方式争取权益。但是一般而言，开发商的承诺只会是在口头的，证据比较难拿，另外，是否有其他的业主也有类似问题，集体的方式容易引起重视。
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3楼2013-03-26 10:47:28
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包子飞扬

铜虫 (小有名气)
引用回帖:
2楼: Originally posted by 夏尾 at 2013-03-25 23:23:12
个人认为是不是需要看合同之中有无约定呢

合同中没有写明啊
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4楼2013-03-26 11:15:12
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包子飞扬

铜虫 (小有名气)
引用回帖:
3楼: Originally posted by yousimalian at 2013-03-26 10:47:28
如果能够有证据证明开放商承诺学区房是你们的合同约定内容之一，那么可以通过信访，诉讼等方式争取权益。但是一般而言，开发商的承诺只会是在口头的，证据比较难拿，另外，是否有其他的业主也有类似问题，集体的方式 ...

合同中没有学区房的说明，只有开发商一个纸质的承诺书，其他业主也都很关心这个问题，找了开发商了，说交房后如果不能上就拿着那个承诺书跟他们打官司。可是现在很多开发商，不是一到交房就跑了吗，如果不能上，我们上哪儿去找他们啊，哎，业主们都心力交瘁啊，买个房容易吗，哎。
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5楼2013-03-26 11:18:28
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zhiching88

新虫 (初入文坛)
★ ★ ★
包子飞扬: 金币+3 2013-03-27 16:21:34
引用回帖:
5楼: Originally posted by 包子飞扬 at 2013-03-26 11:18:28
合同中没有学区房的说明，只有开发商一个纸质的承诺书，其他业主也都很关心这个问题，找了开发商了，说交房后如果不能上就拿着那个承诺书跟他们打官司。可是现在很多开发商，不是一到交房就跑了吗，如果不能上，我 ...

如果具有纸质承诺证明该套房是学区房就可以啦！开发商是具有相应的资质的公司的跑不了。你放心！先协商，协商不成，向有关部门投诉或者提起民事诉讼。
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6楼2013-03-27 08:28:20
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cuiyunjian

铁杆木虫 (正式写手)
★ ★ ★ ★ ★
包子飞扬: 金币+5 2013-03-27 16:22:46
我更加关心的是你孩子目前属于哪个片区，不可能哪个都不属于，你的户口所在地觉定必定属于一个地方，否则就是违宪行为，不给你孩子受教育的权利了，从这里入手吧，如果划到了别的烂学校也没办法，但是必须划出来
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7楼2013-03-27 09:03:40
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包子飞扬

铜虫 (小有名气)
引用回帖:
6楼: Originally posted by zhiching88 at 2013-03-27 08:28:20
如果具有纸质承诺证明该套房是学区房就可以啦！开发商是具有相应的资质的公司的跑不了。你放心！先协商，协商不成，向有关部门投诉或者提起民事诉讼。...

不是有很多开发商卷款而逃吗？哎，比较担心啊，还是买大开发商的放心啊
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8楼2013-03-27 16:22:20
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包子飞扬

铜虫 (小有名气)
引用回帖:
7楼: Originally posted by cuiyunjian at 2013-03-27 09:03:40
我更加关心的是你孩子目前属于哪个片区，不可能哪个都不属于，你的户口所在地觉定必定属于一个地方，否则就是违宪行为，不给你孩子受教育的权利了，从这里入手吧，如果划到了别的烂学校也没办法，但是必须划出来

嗯，好的，多谢啦
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9楼2013-03-27 16:22:56
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yousimalian

木虫 (正式写手)
引用回帖:
8楼: Originally posted by 包子飞扬 at 2013-03-27 16:22:20
不是有很多开发商卷款而逃吗？哎，比较担心啊，还是买大开发商的放心啊...

确定开放商是什么公司，工商登记的那种，只要公司不注销，总是能找到
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10楼2013-03-28 09:22:20
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包子飞扬

铜虫 (小有名气)
引用回帖:
10楼: Originally posted by yousimalian at 2013-03-28 09:22:20
确定开放商是什么公司，工商登记的那种，只要公司不注销，总是能找到...

那要是注销了呢？
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11楼2013-03-29 13:14:25
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