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天涯未来

铁杆木虫 (著名写手)

[求助] 房子有裂缝,求房屋安全方面的高手指点下

我们那政府在地势低的地方盖房子(公路东侧),导致地势高的公路地基沉降,公路西侧的房子也有裂缝,主要原因是政府盖房子引起的,政府找人出具的鉴定也认为主要是他们的责任,但让人怀疑在一定程度上缩小了政府的责任。
1.这份报告有一些错误或其他不严谨的地方,比如1#房子裂缝原因分析与3#房子裂缝原因分析就是复制粘贴的模式,1#房子的南侧就是3#房子的北侧(图9两图对比);前面说了4#房子的北侧裂缝,后面说的是西侧裂缝(图10两图对比)。
2.陈旧性裂缝如何判断?只看一眼如何判断是西南侧排水沟雨水渗透降低了地基承载力呢?(需要做什么检测吗?专家们没有做什么检测,就是肉眼看)2#房子对周围的影响如何判断?就看一眼?
3.可以质疑报告吗?这个报告还有其他不严谨的地方吗?
求高手赐教,谢谢!
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free--fire

新虫 (小有名气)

【答案】应助回帖

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天涯未来: 金币+10, 有帮助 2013-03-28 13:00:28
这种情况从经验上讲应该是沉降缝。
从裂缝的形状上说,房屋的沉降裂缝是竖向发展的,是从底部往上延伸的。这个可以直接看出来。
形成原因上也比较容易判断,主要是房屋基础的不均匀沉降。
根据你的描述,路基比房屋基础高,积水很容易向下渗透到房屋基础,使房屋基础承载力降低的。
具体的解决方法要看房屋的基础设计方案。
如果裂缝不是很严重,简单的解决方式就是做好排水工程就可以了。另外就是把那些裂缝处理好。
我是流,是浮云天上游;我是虎,是大虫卧山谷。
2楼2013-03-15 11:27:36
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天涯未来

铁杆木虫 (著名写手)

引用回帖:
2楼: Originally posted by free--fire at 2013-03-15 11:27:36
这种情况从经验上讲应该是沉降缝。
从裂缝的形状上说,房屋的沉降裂缝是竖向发展的,是从底部往上延伸的。这个可以直接看出来。
形成原因上也比较容易判断,主要是房屋基础的不均匀沉降。
根据你的描述,路基比房 ...

公路的地基比房子的地基都高,1-4#房屋在路的西侧,政府的房子在路的东侧,政府房子的地基最矮。两侧盖房的地方原来都是水田,挨着小溪边(说小溪吧实际就一排水沟)。我想原因有二,1是政府房子建的过程中,在进行深基坑作业时(挖地基或打桩),抽排地下水(地质勘查说没有地下水,实际建设过程中用泵抽基坑里的水),导致承压水的压力下降, 各土层排水固结,致附近区域地基下沉,2是下面盖房子没有采取一定的措施对公路地基进行保护,很容易由于塑性流动而引起不均匀的沉降(我春节的时候看到的是公路现有可见的沉降),围护桩没考虑到基坑外荷载的情况导致(公路以及1-4#房子下面地基)的结构土层位移。
3楼2013-03-15 19:54:40
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free--fire

新虫 (小有名气)

引用回帖:
3楼: Originally posted by 天涯未来 at 2013-03-15 19:54:40
公路的地基比房子的地基都高,1-4#房屋在路的西侧,政府的房子在路的东侧,政府房子的地基最矮。两侧盖房的地方原来都是水田,挨着小溪边(说小溪吧实际就一排水沟)。我想原因有二,1是政府房子建的过程中,在进行 ...

补救措施可以在沉降比较严重的一侧做一排止水桩吧
具体效果还是需要专家论证
我是流,是浮云天上游;我是虎,是大虫卧山谷。
4楼2013-03-16 07:25:31
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天涯未来

铁杆木虫 (著名写手)

引用回帖:
4楼: Originally posted by free--fire at 2013-03-16 07:25:31
补救措施可以在沉降比较严重的一侧做一排止水桩吧
具体效果还是需要专家论证...

谢谢!我在这里咨询的不是止水什么的,而是这个鉴定书有点问题,不严谨,语言上有错误,从而对整体的鉴定意见怀疑是缩小政府盖房子方面人的责任!
5楼2013-03-16 11:13:50
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