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小木虫论坛-学术科研互动平台 » 专业学科区 » 土木建筑 » 建筑学 » 这样户型好吗？？
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大家看法

银虫 (正式写手)

[交流] 这样户型好吗？？

三室一厅：很方正的户型，一梯三户，我在中间户
主卧，2个小卧室，和客厅都朝南:4个南窗户，没有北窗户，一个南阳台，
这样的好吗？据说夏天很热不通风.
但是采光会好点。。。很纠结。。不知道能买吗？
  为了能让大家看清楚，我上一个图片吧。。。

未命名.jpg



[ Last edited by 大家看法 on 2013-1-3 at 17:23 ]

关于通风的问题：在大门安装一个像栅栏那样的铁门，能通风，因为门正对着走廊的大窗户，可以解决这个问题。
我想改造一下布局：
1.都说厨房开放式，油烟有问题，我又怕采光有问题，想改造成玻璃隔断的，不知道可行吗？
2.我想把客厅改造卧室，把左边那个小房间打通，改成餐厅和客厅一体的。。就怕原来的小卧室采光不好，影响以后的光线。。
大家还有其他的想法吗

[ Last edited by 大家看法 on 2013-7-7 at 10:41 ]
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1楼 2012-12-11 20:42:25
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金虫 (正式写手)
★
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kingslcq: 回帖置顶 2012-12-16 21:02:02
重点是看看有没有办法解决通风问题，其他的还好吧，比只有北窗户的好多了

[ 发自手机版 http://muchong.com/3g ]
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2楼2012-12-12 10:13:11
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ye606pop

金虫 (正式写手)
★
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南北不通透，谈不上好。楼主也知道空气流通基本谈不上良好。不知周边绿化程度如何，有较多高大树种在周边那还可以，毕竟你处在中间，夏天最热的应该是楼上，湿气最重的属于楼下，你在中间刚好享福。其次，价位如何，如果属于合理价位（同档次楼盘，你能接受的价位），那就确定下来吧。显然，这是刚需房，等不了房子降价，不是么，何况降不降很难说。
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3楼2012-12-12 15:47:52
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ghosttang

铜虫 (小有名气)
★
小木虫: 金币+0.5, 给个红包，谢谢回帖
这种房型没有穿堂风，夏天太阳从早照到晚上，还好你不是西面的那户，不用担心西晒。
具体的温度不太好说，你若能提供单元户型图，建筑的节能计算书，还有总平面图，老衲便能给你一个科学，确切的评估报告。
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10楼2012-12-17 16:23:34
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大家看法

银虫 (正式写手)
引用回帖:
3楼: Originally posted by ye606pop at 2012-12-12 15:47:52
南北不通透，谈不上好。楼主也知道空气流通基本谈不上良好。不知周边绿化程度如何，有较多高大树种在周边那还可以，毕竟你处在中间，夏天最热的应该是楼上，湿气最重的属于楼下，你在中间刚好享福。其次，价位如何， ...

总共24层，我买的10层，三线城市单价5500。。100平米的。。主要是首付一成。。。。。刚毕业没攒下多少钱
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4楼2012-12-13 21:32:10
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ye606pop

金虫 (正式写手)
★
小木虫: 金币+0.5, 给个红包，谢谢回帖
你这个是建筑面积还是实际使用面，如果是前者，那就只有90几平了。价格还行，我这沿海四线城市要6500.。首付真心低，房贷压力大~慢慢来吧，期待中彩票呗。祝幸福
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5楼2012-12-14 02:34:14
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大家看法

银虫 (正式写手)
引用回帖:
5楼: Originally posted by ye606pop at 2012-12-14 02:34:14
你这个是建筑面积还是实际使用面，如果是前者，那就只有90几平了。价格还行，我这沿海四线城市要6500.。首付真心低，房贷压力大~慢慢来吧，期待中彩票呗。祝幸福

建筑面积是100，。使用面积78.三室。。。。
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6楼2012-12-14 22:14:02
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zcy1789

铁虫 (初入文坛)
★
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跟我的房型差不多，没有问题
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8楼2012-12-16 10:12:20
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烫烫的冰

新虫 (初入文坛)
★
小木虫: 金币+0.5, 给个红包，谢谢回帖
城市的风漂浮颗粒太多，其实通不通无所谓的。还是多弄点室内植物来的实在。
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11楼2012-12-17 18:28:53
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银虫 (正式写手)
引用回帖:
11楼: Originally posted by 烫烫的冰 at 2012-12-17 18:28:53
城市的风漂浮颗粒太多，其实通不通无所谓的。还是多弄点室内植物来的实在。

xiexie
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12楼2012-12-17 21:46:17
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银虫 (正式写手)
引用回帖:
10楼: Originally posted by ghosttang at 2012-12-17 16:23:34
这种房型没有穿堂风，夏天太阳从早照到晚上，还好你不是西面的那户，不用担心西晒。
具体的温度不太好说，你若能提供单元户型图，建筑的节能计算书，还有总平面图，老衲便能给你一个科学，确切的评估报告。

谢谢你了，看来你是行家。。给点建议吧。。。
  我看网上说，没有北窗子，可以装排风系统。。不知道如何。
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14楼2013-01-03 17:24:57
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zhang128512

新虫 (初入文坛)
★
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价格倒是不贵，采光很好。只要不是南北梯的就行。
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15楼2013-01-03 19:39:58
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银虫 (正式写手)
引用回帖:
15楼: Originally posted by zhang128512 at 2013-01-03 19:39:58
价格倒是不贵，采光很好。只要不是南北梯的就行。

电梯是在左右，也就是东西方向各有一个。。。。
正门对着一个楼道的窗户，2个电梯就在窗户的左右两侧。。
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16楼2013-01-03 22:17:51
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osvn2010

铜虫 (初入文坛)
★
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功能分区有点紊乱，通风效果不甚理想。
不过也将就哈。
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17楼2013-01-04 08:53:11
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肚子饿2011

铜虫 (初入文坛)
★
小木虫: 金币+0.5, 给个红包，谢谢回帖
卫生间开的门不合理，最好不要和卧室的门挨着，，，，，房子好大，好想有一套。。。。。吼吼吼哦
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18楼2013-01-04 10:16:55
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daat1928

木虫 (著名写手)
★
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我觉得是个超好的户型啊。。。这么多阳台朝南 真心赞
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19楼2013-02-13 23:18:15
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daat1928

木虫 (著名写手)
★
小木虫: 金币+0.5, 给个红包，谢谢回帖
引用回帖:
10楼: Originally posted by ghosttang at 2012-12-17 16:23:34
这种房型没有穿堂风，夏天太阳从早照到晚上，还好你不是西面的那户，不用担心西晒。
具体的温度不太好说，你若能提供单元户型图，建筑的节能计算书，还有总平面图，老衲便能给你一个科学，确切的评估报告。

现在很少有穿堂风的户型的 单元房哪来穿堂风。。冬天会死的。。。
以及你要穿堂把那大门和客厅阳台门开了穿一下好了。。。

现在谁设计穿堂风啊。。。。
以及夏天太阳不会从早照到晚的 他家东西向没窗照毛线啊。。。
以及节能计算书。。。一般的小区根本不会给住户的 总平也没啥意义 他都10层了 一般24层都是点式高层 。。。谁也挡不住他了
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20楼2013-02-13 23:22:13
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chb1973

至尊木虫 (知名作家)
★
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不通风，去客厅的过道有点浪费使用面积
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21楼2013-02-14 15:07:04
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huiyun811001

新虫 (初入文坛)
★
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通风是大问题。。。户型一般，没有太多亮点。。。关键在自己
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22楼2013-02-21 09:58:25
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su-b087楼
2012-12-16 02:44   回复  
大家看法9楼
2012-12-16 19:30   回复  
引用回帖:
8楼: Originally posted by zcy1789 at 2012-12-16 10:12:20 跟我的房型差不多，没有问题

小小风雪13楼
2012-12-19 15:13   回复  
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