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家里买旧房拆除后盖起新房后卖主又要钱
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去年家里买了别人的旧房，拆了以后盖起房子，今年卖主媳妇来说她老公卖房子没有经过他的同意，所以要再给他一万。我们没有同意，她隔三差五的来闹事，砸家具什么的，现在想的到专业人士的指点，这种情况下我们该怎么办 [ 发自手机版 http://muchong.com/3g ] |
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2楼2012-10-21 15:29:43
wy1314
木虫 (小有名气)
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3楼2012-10-27 14:30:31
【答案】应助回帖
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chmm211: 金币+2, ★★★很有帮助, 很有用 2012-12-07 12:43:22
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根据最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十九条“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”。 《物权法》第一百零六条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 |
4楼2012-12-06 13:48:17
5楼2012-12-07 12:42:03
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