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刚租的房子想退租，该怎么跟房东商量
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| 我们房东是个大学教授，她把教委给她分的房子租给了我们，房子就铺了一层地板革，就有有一张床，说是双人床，我跟我老公都睡不开，剩下就几张桌子，而且房子脏乱差，我们收拾了好久也没收拾出来，刚租的时候挺着急，因为我刚在市里找到了份工作，马上就要上班，就找的中介看的房子，结果就给找了这个，看的时候觉得室内的采光特好，就给租了，现在我高中同学想跟我们一块住，但是，觉得我租的那个房子不好，价位还挺高，就想重新找个好点的，哪怕稍微贵一点呢，所以不想再租了，我们当时签了两年的合同，交了两个月租金，跟一个月的押金，现在刚住了半个月，想跟房东协商看看能不能把钱退回来，该怎么跟她协商呢？ |
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xinmor
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【答案】应助回帖
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liu050309: 金币+10, 博学EPI+1, ★★★很有帮助, 合同上说是退租的话，押金跟房租就不给退了，估计很炫，只能试试了，转租不太好转，因为价格降不下去，一般情况不是很急，都不会租这样的房子的。 2012-10-01 20:22:58
liu050309: 金币+10, 博学EPI+1, ★★★很有帮助, 合同上说是退租的话，押金跟房租就不给退了，估计很炫，只能试试了，转租不太好转，因为价格降不下去，一般情况不是很急，都不会租这样的房子的。 2012-10-01 20:22:58
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这种事情，一般情况下，除非你能找到接手的人，否则租金和押金很难退的。 毕竟房东也要再找人租的话，也很麻烦。估计一时半会儿也租不出去，找中介的话，也要付中介钱。 所以，你要退钱的话。可以跟房东好好说，给他一部分补偿金。按照你租金的10～20%应该是比较合适的。 还有，和房东商量的时候不要说他房子不好，只是说自己的难处，说自己刚毕业等等。 也说不准。 毕竟，合同放在那里。 确实最后房东不同意。那你只能再找人续租了，可以给续租的人一部分补偿。 没办法的办法。 |
2楼2012-10-01 16:03:01
5楼2012-10-01 16:37:14
libralibra
至尊木虫 (著名写手)
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【答案】应助回帖
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liu050309: 金币+90, ★★★很有帮助, 谢谢！但愿能找到吧，只是觉得可能性很小。 2012-10-01 20:23:47
liu050309: 金币+90, ★★★很有帮助, 谢谢！但愿能找到吧，只是觉得可能性很小。 2012-10-01 20:23:47
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找人续租接手是最可行的办法. 房子家具少,脏乱差,床小等等问题现在跟房东或者中介说,人家一句就给你顶回来了,毕竟当初你是看过的, 先抓紧时间找人,找到后,跟房东好好协商一下,能否将合同的名字换掉. 合同都已经签了,硬来最后你吃亏.多讲讲你的难处和顾虑,希望大学教授能理解你. |
3楼2012-10-01 16:11:49
exciting1973 
禁虫 (正式写手)
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4楼2012-10-01 16:25:56
shannon2010
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6楼2012-10-01 17:31:38