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小木虫论坛-学术科研互动平台 » 专业学科区 » 土木建筑 » 建筑学 » 看上一个楼盘，小高层，靠近江边，地基会不会有问题？
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betula11

银虫 (初入文坛)

[交流] 看上一个楼盘，小高层，靠近江边，地基会不会有问题？ 已有9人参与

看上一个楼盘，三面环水，靠近江边，个人比较满意。有几个问题请教下各位，欢迎发表下宝贵意见。
楼盘在（澜沧江）江边，这个地方当地人都叫大沙坝，估计那个地方是泥沙等冲击沉淀造成的吧。之前那个地方是一片菜地和湿地，前期好像用了不少土回填堆起来的。这个楼盘现在容积率说是低于1，但是有好多别墅和一个高尔夫球场，住宅房都是16或者26层的小高层，真正容积率可能会比较高。小区里有个五星级酒店，好像是30层左右，刚刚完工了好像就听说有沉降，有的墙面有开裂的情况，但具体情况不是很清楚。附近也有一个楼盘，其中好像也有一栋楼传出楼歪歪的情况，具体情况也不是很清楚，都是一些网友们的爆料。
问题就是，这种在江边小岛上建的楼，设计和建筑时对楼体沉降是不是能够比较好的预防规避？具体到施工时会不会遇到比较复杂的地基情况，没有解决办法而马虎了事？
网上最近因为沉降造成楼歪歪的事情比较多，所以有点担心，欢迎大家发表意见
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1楼 2011-12-07 16:20:12
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geozb

木虫 (正式写手)
★
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betula11: 回帖置顶 2011-12-08 09:02:31
引用回帖:
3楼: Originally posted by betula11 at 2011-12-07 22:12:43:
恩，你的意思是如果公司比较正规的话一般这种问题是可以规避的了？
我看的这个楼盘还是比较大的，世纪金源集团的

差不多是这样的。不管什么公司都要慎重
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要幸福的度过每一天，爱身边的人
4楼2011-12-07 22:13:45
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BOYDAN

铜虫 (小有名气)
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geozb(金币+1): 谢谢分享 2011-12-08 00:21:55
是的，最好去查他的沉降观测资料，对比一下。
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吾将上下而求其
5楼2011-12-08 00:12:32
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frank213

木虫 (职业作家)
★
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不管什么公司都要慎重
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中庸不中道
6楼2011-12-08 01:20:15
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zyx87638

新虫 (初入文坛)
★ ★
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geozb(金币+1): 2011-12-08 07:22:17
很难说的其实施工方和监理方如果走的过紧密还是小心点。尤其是大公司。经历过我的亲戚是施工方与监理方的一些秘密活动，他们合伙掩盖大楼横梁做小了不符合要求的事情，造假大梁在我看来很严重的现象居然掩盖过去了。好了不说了。
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7楼2011-12-08 04:18:16
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普通回帖

geozb

木虫 (正式写手)
★
小木虫(金币+0.5):给个红包，谢谢回帖
看设计施工公司的资质，否则不好说。谣言止于智者
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要幸福的度过每一天，爱身边的人
2楼2011-12-07 19:05:23
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betula11

银虫 (初入文坛)
引用回帖:
2楼: Originally posted by geozb at 2011-12-07 19:05:23:
看设计施工公司的资质，否则不好说。谣言止于智者

恩，你的意思是如果公司比较正规的话一般这种问题是可以规避的了？
我看的这个楼盘还是比较大的，世纪金源集团的
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3楼2011-12-07 22:12:43
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匿名

用户注销 (正式写手)
本帖仅楼主可见
8楼2011-12-08 08:20:40
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小王8097

木虫 (著名写手)
★
小木虫(金币+0.5):给个红包，谢谢回帖
用一生积蓄冒险，太不值了
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9楼2011-12-08 08:21:44
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匿名

用户注销 (正式写手)
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10楼2011-12-08 08:21:57
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