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去意大利-不应该因中介的贪婪而坑爹
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对刚刚来到意大利的学生来说,最困难的一定是语言,语言还是语言。所以一整套的境外服务就显得必不可少。甭管国内中介再怎么吹的天花乱坠,甚至收取高达五六千余元人民币的“境外服务”费用,境外服务包括的内容都是固定的。 1、租房: 找房过程为:客户告知详细的住房要求,境外服务人员按照要求通过网络及其他方式找房,尽量找符合要求的,然后联系房东,实地看房、拍照,再把这些信息反馈给客户,若满意,则联系房东,订房并交付押金;若不满意则继续找,直到满意为止。 米兰单人间价格通常在300-450之间,双人间的床位价格为200-350之间;独居室的公寓价格在500-850之间,两居室的在900-1300之间,三居室的在1000-1800之间,四居室的在1500-2500之间。(杂费包含与否要看房东的国籍,一般中国人房东全包居多,意大利人房东不包括的多,杂费为水电气费、暖气费、物业费、网费,人均每月在20-50欧不等。 决定房价的主要因素是房间、房屋状况,周围环境,房东心态及供需关系。市中心的房价会稍贵些。开学前后也会贵些。 对租房者来说,以下因素通常是需要考虑的,也是需要客户明确的:价格,位置(通常为离学校的距离,出行是否方便等),房屋设施(无线网,洗衣机,冰箱,桌椅柜家具等),房屋状况(光线,隔音,大小等),室友或其他房客(中国人或老外)。 身在国内的同学预订房间需要缴付押金。例:一套月租850的套房,若需要预订,提前交付房东300-500作为房屋的押金;单租房间的押金为50-150;若未按时入住,则押金不予退还或不全部退还,一般押金可将房子保留1个星期左右,如果没有按时入住,房东有权取消出租合同,押金不退还;已经在意大利其他城市的同学也可通过银行交付押金,或亲自交付押金给房东,或直接入住。根据情况不同而决定押金的多少。 2、机场接机: 根据客户的要求,结合航班到达时间以及当天具体交通情况,境外服务学生为客户提供舒适的护送、住宿服务,以及入住学生已经确定租到的房子。 3、旅行支票: 尽量帮助客户在手续费最低的银行兑换:根绝客户要求,帮助客户开户、领取银行卡。银行卡有免费的也有收费的。 4、电话卡: 根据客户要求,可以使客户在下飞机时就收到卡,也可以在到达以后办理。以及开通手机卡和购买手机充值卡。 5、办理公交地铁学生卡(月票)等。 6、购买保险。 7、购买税票。 8、办理税号。 9、入学: 根据客户所选择的学校,帮助其填写表格,缴纳学费,完成入学手续。 10、办理居留手续: 帮助客户取得居留申请表格,购买印花税票,填写并寄出表格,使其获得合法居留权。 11、熟悉城市与学校: 根据客户所在城市和学校,帮助其熟悉城市和学校,介绍当地风土人情和日常知识。 对于年龄稍长或者有意自我锻炼的学生可以选择DIY境外服务。而对于尚未熟练掌握意大利语、社会经验不足的学生,被骗被坑亦十分常见。 |
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2011-11-25 23:06
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cqwhch3楼
2011-11-25 23:07
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QZXCAT4楼
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王虫木9楼
2011-11-26 00:15
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刘景苑10楼
2011-11-26 00:57
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nono200911楼
2011-11-26 07:46
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不是本人12楼
2011-11-30 08:14
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