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【分享】天津前十个月土地收入为866.8亿
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【转：土地资源网论坛】 尽管今年楼市调控力度前所未有，但在货币资金充裕的情况下，土地交易市场异常火爆。上海、北京土地出让金已相继突破千亿，而大连、天津亦距离千亿不远。 距年尾还有一个多月时间，大连、天津两地的土地收入已经不容小觑。数据显示，天津为866.8亿元，同比增长42.93%，紧紧跟随北京之后，有望在年底成为“千亿俱乐部”的新晋成员。 有关专家表示，巨额土地出让金与土地大量供应和溢价水平都有关系，也是国家宏观调控的结果。对于购房人而言，大量土地入市意味着未来市场供应充足，而受溢价提升和供应放量两方“拉扯”影响，未来商品房销售价格仍可能微幅上调，但不会再出现过快上涨。 中国指数研究院统计数据显示，今年1月1日至11月22日，天津市共计出让各类性质土地702宗、5230.11公顷，土地出让金达866.82亿元，创下历史新高。其中，住宅用地191宗、2339.76公顷，土地出让金694.97亿元，占全部出让金的80.18%。值得一提的是，本市出让的住宅用地平均溢价率达 13.21%，较去年提高19个百分点，在本市开始集中出让环城四区土地的数年中，属于溢价水平最高的年份。与之对应，住宅用地平均楼面价格达1892元 /平方米，较去年大幅增长61.33%。 年内本市土地出让金单月最高值为3月的153.49亿元，总计出让住宅用地39宗、698.57公顷。5月和6月出让金明显回落，8月跌至最低，仅13.14亿元，仅出让住宅用地5宗，随后未出现明显上涨。 |
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