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科邦实验室
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[交流]
《科技公司办公室装修，有哪些地方容易踩坑？》
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最近做完一个办公室改造的项目，客户是做第三代半导体传感器芯片的初创科技公司。在这之前，我以为和普通办公室改造没什么本质区别，做完之后发现差得挺远的。 问题一：电容不够 很多初创科技企业租的是写字楼标准层，原始供电一般是按普通办公设计的，10KW左右。但传感器、半导体这类公司一旦开始跑仪器和测试台，耗电量完全不是一个量级。这次我们做了20KW增容，客户说还留着余量，后续还要扩展。 这件事没有提前规划的话，等设备进场了发现电不够，重新申请增容要走一遍流程，快则一个月，慢则更长。 问题二：承重没算进去 普通办公室家具单件一般不超过100KG，但科研设备不一样。这次有一台测试台，加上底座超过600KG。楼板承重没问题，但设备放置区域需要做设备缓冲板，我们把标准从常规的400KG直接提到800KG，客户当时觉得有点过了，后来设备搬进来之后说幸好做了。 问题三：隔断影响动线 科技公司往往有两类区域并存：对外展示区和内部工作区。隔断方案如果只考虑视觉效果，会破坏实际的设备搬运动线——以后大件设备进出就是麻烦。我们做的是双层钢化玻璃加玻璃门，门宽留足了，展示区和工作区隔开但不封死。 小结 给科技企业做空间配套，最重要的不是施工本身，是在改造之前先搞清楚他们的设备规划、人员结构、未来半年的变化方向。这些如果没问清楚，后期改起来的成本远高于前期多花一点时间沟通。 这次从方案到交付，总共5天，6项工程同步推进，验收一次过。不是说我们有多厉害，是前期确认到位了。 |
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