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麻章镇政通西路南侧（卫校西）地块土壤污染状况初步调查报告
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一、项目基本情况 项目名称：麻章镇政通西路南侧（卫校西）地块土壤污染状况初步调查 地理位置：位于广东省湛江市麻章区麻章镇政通西路南侧、广东省湛江卫生学校西侧，地块东侧为农田和广东省湛江卫生学校（麻章校区），南侧为农田和荒地，西侧是鸭曹村，北侧为政通西路。地块中心坐标：110.318296°E、21.259212°N。 占地面积：99378.48 m2，约合149亩 土地使用权人：湛江市土地储备管理中心 土地利用现状：地块历史上至今一直为农用地，现大部分为闲置空地，西南部存在少量菜地。 地块土地规划：2023年11月10日，湛江市自然资源局下达《湛江市自然资源局关于下达麻章区政通路以南70301.98平方米用地规划条件的批复（湛自然资（规管）〔2023〕145号）》，地块内70301.98平方米土地规划为二类居住用地（R2）。2023年11月14日，湛江市土地储备管理中心收储该地块，为空闲地。地块内其余29076.50平方米土地拟规划为住宅、公共管理与公共服务用地。该地块目前尚未出让、划拨。 土壤污染状况调查单位：华南农业大学—广州国寰环保科技发展有限公司联合体 调查缘由：地块历史上一直为农用地，主要为农田和菜地。地块现状大部分为闲置空地，西南部存在少量菜地，未来规划用途为二类居住用地。根据相关文件要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。 二、第一阶段调查 麻章镇政通西路南侧（卫校西）地块（以下简称“调查地块”“本地块”“地块”），位于湛江市麻章区政通西路南侧，东侧为广东省湛江卫生学校（麻章校区），南侧为农田和荒地，西侧为鸭曹村，北侧为政通西路。地块中心地理坐标为110.318296°E、21.259212°N，调查地块面积为99378.48 m2。该地块历史上为农用地，现今大部分为闲置空地，西南部存在少量菜地。 第一阶段调查工作于2024年12月展开。 1. 地块现状与历史沿革 地块历史沿革清晰，历史上未涉及工业生产。地块内历史沿革情况如下： 2023年以前，地块主要为农田和林地，地块内一条北南流向和一条西东流向灌溉水渠经过。 2023年11月14日，湛江市土地储备管理中心收储。 2024年至今，地块大部分为闲置空地，自然复绿，植被茂盛，仅在地块西南部存在少量菜地。 综上，地块内一直以来主要为农田、林地和闲置空地，地块内有两条灌溉水渠经过，水渠宽约2~2.5 m。地块目前主要为荒地，西南部存在少量菜地。地块历史上至今不存在工业企业。 2. 地块周边历史沿革 地块周边无工业企业，具体历史沿革情况如下： 地块外东侧：紧邻地块，历史至今为农田；2011至今，农田外建有广东省湛江卫生学校（麻章校区），与地块相距160 m； 地块外南侧：紧邻地块，历史至今为农田。 地块外西侧：紧邻地块，2017年前为农田，2017年至今为鸭曹村居民区和优客乐选生鲜超市。 地块外北侧：紧邻地块，2011年前为农田；2011至今为政通西路。 综上，地块周边历史至今主要为农田、村庄、学校、道路，不存在工业企业。 3. 污染识别结果 1）地块内污染识别情况 （1）2023年之前 历史上地块内主要为农田和少量林地。农田主要种水稻、青菜、豆角、瓜等，不涉及规模化种植。据当地村民了解，地块内农田在2005年前一直种水稻，灌溉水源来自上游水库。2005年上游水库的来水越来越少，农田就改为菜地，主要种蔬菜，灌溉水源为地下水和天然雨水。地块内一直有两条灌溉渠流经，渠水为上游农田排水，不用于地块内农田浇灌。农田种植水稻和蔬菜期间，会施用化肥和低毒农药，低毒农药在土壤中残留时间短。2023年11月该地块被收储，地块内东北部林地被清除，大部分土地陆续弃耕，逐渐变为荒地。因此，农田种植时间地块土壤和地下水环境影响较小。 （2）2024年至今 地块大部分为闲置空地，仅在西南部存在少量菜地，种菜主要施用有机肥，以及少量的低毒农药，对土壤污染风险较小。现场踏勘未发现有废水、污水汇集，在地块内未发现生活垃圾、建筑垃圾和外来填土。 综上，地块历史至今为农田、林地、空地（荒地），在当前和历史上均不涉及工业生产，在农田种植时期会使用少量化肥、低毒农药，环境影响较小。因此，当前和历史上地块内土壤和地下水受污染的风险较低。 2）地块周边污染识别情况 地块周边区域50 m范围内，相邻地块分别为：东侧农田、南侧农田、鸭曹村、优客乐选生鲜超市和政通西路。 （1）东侧农田 地块外东侧现今为农田和广东省湛江卫生学校（麻章校区），该区域不存在工业活动，历史至今一直为农田。农田种植不属于规模化种植，种植期间会使用一些化肥与农药，农药为低毒高效型，分解快，基本无残留。因此，东侧农田种植活动对地块污染影响较小。 （2）南侧农田 地块外南侧现今为农田，该区域不存在工业活动，历史至今一直为农田。与地块外东侧农田种植相似，也会使用少量复合化肥和低毒农药，对地块土壤和地下水环境影响较小。 （3）鸭曹村和优客乐选生鲜超市 地块外西侧紧邻鸭曹村和一家超市，该区域不存在工业活动。2017年之前曾是农田，农田主要种青菜、豆角、瓜等，没有养殖活动。 1）鸭曹村。该村常住约2000人。村内生活污水经农村污水设施处理后排入市政管网，生活垃圾定点收集，由市政清理。因此，鸭曹村对调查地块土壤和地下水的污染风险较小。 2）优客乐选生鲜超市。该超市位于鸭曹村村口，规模不大，主要是向村民销售一些生活必需品。超市只产生生活污水和垃圾，污水通过鸭曹村污水管道引入一体化处理设施进行处理，垃圾由环卫统一收集。 （4）政通西路 地块外北侧为政通西路，该区域历史上曾是农田，不涉及工业生产活动。农田种植期间会使用少量复合化肥和低毒农药，对地块土壤和地下水环境影响较小。 政通西路具有排水系统，如雨水口、排水管道等，道路定期进行清扫、冲洗和维护。因此，政通西路对地块土壤和地下水环境的影响较小。 综上，相邻地块仅涉及农田、村庄、超市和城市道路，历史上至今不存在工业企业。地块周边区域的主要污染源为生活污水和生活垃圾，生活污水均已接入市政管网，垃圾也有固定时间清运。因此，相邻地块对地块土壤和地下水环境造成污染的可能性较小。 4. 现场快速检测结果 本次调查在地块内采集了12个表层土壤样品，地块外采集了2个对照点。快筛结果表明，地块内12个点位和地块外2个对照点位砷的检出浓度为5.86~10.38 mg/kg，镉（Cd）的检出浓度为0.11~0.12 mg/kg，铬（Cr）的检出浓度为ND~107.54 mg/kg，铜（Cu）的检出浓度为5.44~35.50 mg/kg，铅（Pb）的检出浓度为19.00~47.40 mg/kg，汞（Hg）未检出（ND），镍（Ni）的检出浓度为2.74~29.04 mg/kg，锌（Zn）的检出浓度为20.42~213.09 mg/kg，VOCs的检出浓度为于0.851~2.074 ppm。从检测结果可以看出，本次调查利用快筛辅助判断，该地块不存在明显的污染迹象。 5. 对农用地调查是否涉及7个条件的分析结果 我们对前期收集的资料、人员访谈、现场踏勘、污染识别、现场快速检测等进行了细致梳理，结果表明：本地块不存在《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点》（修订版）和《湛江市生态环境局 湛江市自然资源局关于印发〈湛江市农用地转重点建设用地土壤污染状况调查工作技术指引（试行）〉的通知》（湛环函〔2023〕17号）中关于农用地开展第一阶段调查需具体说明的7种情况，表明本地块土壤污染风险较低。 三、初步调查结论 麻章镇政通西路南侧（卫校西）地块经过第一阶段土壤污染状况调查，调查结果满足《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》4．农用地拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的污染识别：“现状为农用地，用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，调查原则上以污染识别为主”的7个条件。因此，可以认为该地块内及周边区域当前和历史上无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，本次调查活动可以结束。该地块为无污染地块，未来可作为住宅、公共管理与公共服务用地开发利用。 通过网盘分享的文件：麻章镇政通西路南侧（卫校西）地块土壤污染状况调查报告（备案稿，提交系统）.pdf 链接: https://pan.baidu.com/s/1cBsoM9bNdD_sc0h6cQFvMg?pwd=ppjt 提取码: ppjt --来自百度网盘超级会员v8的分享 |
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