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凌塘村城中村改造首开区安置地块土壤污染状况初步调查
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一、基本情况 地块名称：凌塘村城中村改造首开区安置地块 地块总调查面积为：32612.84m2 地理位置：广州市天河区新塘街凌塘村 地块中心坐标：经度113.389436°E，纬度23.171162°N 土地使用权人：广州市天河区新塘街凌塘股份合作经济联社 广州市天河区长兴街岑村股份合作经济联社 地块原土地用途：农用地，现状实际为草莓园（荒置）、农用地、停车场及道路养护设备暂存营地 未来规划：二类居住用地（R2）、生产防护绿地（G2） 执行标准：从严执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值标准 土壤污染状况初步调查单位：广州中德环境技术研究院有限公司 检测单位：广州中德环境技术研究院有限公司、广东粤丘检测科技有限公司 调查缘由：地块用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地，为保障今后二次开发利用环境安全，保障人体健康、维护正常的生产建设活动，防止地块性质变化带来新的环境问题，开展土壤污染状况调查。 二、第一阶段调查 第一阶段调查工作开展时间为2025年1月，通过资料收集、现场踏勘、当地知情人员访谈对调查地块及其周边地块进行了调查分析和污染识别。通过调查得知： 地块2004年以前为农用地、水塘、居民房。2007年，地块东部居民房拆除，水塘填平。2010年，地块北部进行清表平整。2011年，地块北部种植树木，并搭设农具房、休息室。2015年，地块北部区域清表平整，作为停车场使用，地块西部、东南部农用地用作草莓种植。2019年，地块东北部进行平整，作为停车场使用，南部空地搭建简易大棚，作为草莓称重收费站。2021年，地块南部作为停车场使用，西南部铺设水泥硬化层。2022年，地块中部搭设了道路养护设备暂存营地，西南部用作电线架部件堆放场所。2023年，地块西北部、东北部临时开挖搭建3个家禽养殖水塘区域，主要养殖鸡、鸭，养殖时间主要集中在过年期间，养殖时间较短。2024年底东北部原停车场区域设置复耕区，现种植木瓜、蔬菜。地块现状为草莓园（荒置）、农用地、停车场、道路养护设备暂存营地。 地块及地块周边历史上不涉及重点行业企业生产，不涉及重污染行业，地块历史未发生非法倾倒行为，未发生其他环境突发污染事件。 根据污染识别结果，调查地块内重点关注区域主要为停车场区域及道路养护设备暂存营地区域，需关注的污染物类型包括石油烃（C10-C40）、多环芳烃。 三、初步调查采样 第二阶段土壤污染状况调查工作开展时间为2025年2月。在调查地块内共设置17个土壤采样点位，3个堆土采样点位，3个底泥采样点位，5个地下水采样点位和3个地表水采样点位，地块外共设置2个土壤对照点。土壤、底泥的检测项目范围包括：pH及水分、重金属及无机物7项、挥发性有机物（VOCs）27项、半挥发性有机物（SVOCs）11项、石油烃（C10-C40）、多环芳烃8项，地下水样品检测项目范围包括：pH及浑浊度、重金属及无机物7项、挥发性有机物（VOCs）27项、半挥发性有机物（SVOCs）11项、多环芳烃8项、可萃取性石油烃（C10-C40）。 初步采样检测结果表明：初步采样地块内所采集的82个土壤样品、3个堆土样品、2个底泥样品以及2个对照点样品中，各指标的检测结果均未超过第一类用地筛选值标准及相应风险筛选值。采集的5个地下水样品、3个地表水样品中，除浑浊度外，其它检测项目均未超过对应筛选值。浑浊度为物理性指标，所在区域的地下水不作为饮水源区地下水饮用，缺少暴露途径，不存在人体健康风险。 四、初步调查结论 凌塘村城中村改造首开区安置地块不属于污染地块，地块的环境状况可以接受，可结束土壤污染调查工作，无需再做下一步的详细调查和风险评估工作。从土壤风险的角度，本地块人体风险可以接受，地块用地可满足后续二类居住用地（R2）、生产防护绿地（G2）的开发建设要求。 |
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