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寒芷87

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[求助] 请问拿房前需要准备什么吗？

房子买了两年了，今天售楼处通知说寄交房通知书，月内交房。目前仅知道拿房需要验房，有没有有经验的介绍一下，是拿了钥匙以后当场验，还是在某一段时间内验就可以？需要请专门的验房专家去吗？（我是毛坯房，有装修公司说，定他家装修可以给验房，但我不知道靠不靠谱）

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1楼2017-06-13 20:27:02

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wolfghost

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【答案】应助回帖

建议楼主好好看看别人的验房贴子，验房没有那么难，可以自己完成验房的（装修公司固然专业点，他们经验多点，如果你没有马上装修的打算，利用别人就不太好了

）。当然你要带好二三个人帮忙一起验，这样子速度快些。还有就是房子有问题时（空鼓、渗水-卫生间厨房飘窗，入户门等；厨卫要做闭水实验，水电要检查；没有办法查验的地方要在收房单上注明；购房合同上的物料条款验房时要一一检查是否一致），一定要拍照、录像固定证据，并且在收房单上写明问题，让开发商签字盖章认可。

以后问题没有解决可以作为质保期质量问题，防止开发商或者物业互相推诿拖延出质保期后让你自己承担（双方认可的质量问题，以整改单你们双方签字的时间开始重新算质保期）。