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小木虫论坛-学术科研互动平台» 网络生活区» 有奖问答 » 有奖问答完结子版 » 求助处于房贷期间商品房的出售问题 谢谢[有效期至4月13日]
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30317949

liuliu4412(金币+3, 博学EPI+1):谢谢 ^^ 2010-04-13 10:27
：你可以将自己的房子在中介挂牌出售，在与购房者达成买卖协议后，就可以将未还完的贷款转给购房者。
房贷转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款，即仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。也可以是正处在住房按揭期间的借款人，为了增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限，通过担保公司担保等手段把住房按揭从一家银行转到另一家银行。
需要说明的是，房贷转按揭分为两种，即有交易的转按揭和无交易的转按揭，目前，银监会为了控制风险，已经叫停了无交易的转按揭，不过像这种有交易的转按揭还是可以办理的，只是银行的审核会比普通的房贷更加严格。

[ Last edited by 30317949 on 2010-4-12 at 22:23 ]
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10楼2010-04-12 22:21:20
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