应《网络安全法》要求，自2017年10月1日起，未进行实名认证将不得使用互联网跟帖服务。为保障您的帐号能够正常使用，请尽快对帐号进行手机号验证，感谢您的理解与支持！

24小时热门版块排行榜    

小木虫论坛-学术科研互动平台» 网络生活区» 有奖问答 » 有奖问答完结子版 » 求助处于房贷期间商品房的出售问题 谢谢[有效期至4月13日]
51/1返回列表
查看: 639  |  回复: 9
只看楼主 @他人 存档 新回复提醒 (忽略) 收藏    在APP中查看
当前主题已经存档。
本帖产生 1 个 博学EPI ，点击这里进行查看
当前只显示满足指定条件的回帖，点击这里查看本话题的所有回帖

liuliu4412

金虫 (正式写手)

[交流] 求助处于房贷期间商品房的出售问题 谢谢[有效期至4月13日]

我手里有一套房子，在江苏 苏南一县级市买的期房，房子马上要交付交钥匙了。在城区市中心买的，60平的，两室一厅一厨一卫。目前房产证被压在银行做个人房贷的抵押了，只有开发商与个人所签订的房屋购买合同，并在该城市的房产信息中心备案。由于个人无意在该城市发展，需脱手卖掉，那位童鞋了解相关手续的办理的？万分感谢


[ Last edited by liuliu4412 on 2010-4-6 at 14:27 ]
回复此楼

» 猜你喜欢
踏踏实实做事，认认真真做人，做好动力锂电池电芯工艺及电池分选配组
1楼 2010-04-06 14:23:43
已阅   回复此楼   关注TA 给TA发消息 送TA红花 TA的回帖

liuliu4412

金虫 (正式写手)
需要什么情况银行才能同意贷款转换呢？急啊
赞一下 回复此楼
踏踏实实做事，认认真真做人，做好动力锂电池电芯工艺及电池分选配组
4楼2010-04-07 08:21:04
已阅   回复此楼   关注TA 给TA发消息 送TA红花 TA的回帖
查看全部 10 个回答

hblgczy

至尊木虫 (文坛精英)
这个你还真的没法卖掉，首先你还清贷款，又不就是拿到钥匙以后，买主将钱给你，你将贷款转换一下，这个需要和银行、买主商量
赞一下 回复此楼
有志者，事竟成，破釜沉舟，百二秦关终属楚；苦心人，天不负，卧薪尝胆，三千越甲可吞吴。
2楼2010-04-06 14:51:52
已阅   回复此楼   关注TA 给TA发消息 送TA红花 TA的回帖

bear2007

铁杆木虫 (著名写手)
liuliu4412(金币+2):谢谢 ^^ 2010-04-13 10:28
房产证被压在银行做个人房贷的抵押? 我知道的就有人05年从中国农业银行贷款不用押房产证贷款了（公积金贷款），别人都可以直接将产正拿出去的啊。，但过户/转户时必须先将余款还清才行。还有中国银行近年也不用押房产证贷款，因为房管局有相关记录如抵押等。
你去银行问问，应该可以拿出产证的。
赞一下 回复此楼
腾冲天好水好玉更好
3楼2010-04-06 15:25:27
已阅   回复此楼   关注TA 给TA发消息 送TA红花 TA的回帖

yhx8381

铜虫 (初入文坛)
先与买家签订协议，协议上都写明确。如果他一次性付款，你拿房款去还清贷款即可办理房产过户手续，如果他不能一次性付款，你只能自己先把房款付清，再办理过户手续。
赞一下 回复此楼
6楼2010-04-10 08:55:31
已阅   回复此楼   关注TA 给TA发消息 送TA红花 TA的回帖
查看全部 10 个回答
普通表情 龙 兔 虎 猫 高级回复 (可上传附件)
最具人气热帖推荐 [查看全部] 作者 回/看 最后发表
[基金申请] 基金中了 +15 laoda193707 2026-08-06 15/750 2026-08-11 00:11 by jiafei2190
[基金申请] 小木虫上这么多卖论文的，真有人买论文么？感觉没必要啊 +3 Tide man 2026-08-10 3/150 2026-08-10 21:48 by GZUZM
[基金申请] 关于代码变化问题，想知道的进来 +17 且听虎啸 2026-08-07 24/1200 2026-08-10 18:35 by zhangduo2008
[基金申请] 静等基金结果 +5 gjjjzhong 2026-08-10 16/800 2026-08-10 17:19 by Tide man
[基金申请] 我的国基提前知道中了，可是同事的操作让我实在接受不了，怎么会有这样的人 +8 家与远方 2026-08-10 11/550 2026-08-10 17:09 by 六两废铜
[基金申请] 国自然结果 +4 Vierhys 2026-08-10 8/400 2026-08-10 15:06 by Vierhys
[基金申请] 8月时间戳变的，举个手。玩一下，释放压力 +11 archvillain 2026-08-04 13/650 2026-08-10 14:41 by seekfind
[基金申请] 好奇怪的filecode +4 布布和一二 2026-08-08 5/250 2026-08-10 14:20 by 冰心玉壶晴
[基金申请] 据悉今年马上要出结果了 +7 瞬息宇宙 2026-08-10 8/400 2026-08-10 12:42 by Vivilian
[基金申请] 2026国自然放榜时间 +9 布布和一二 2026-08-08 9/450 2026-08-10 11:22 by xxxx2020
[基金申请] 这样的filecode谁见过 +11 布布和一二 2026-08-08 22/1100 2026-08-10 11:10 by wmfsnow
[基金申请] filecode与中标关系的预测 +5 布布和一二 2026-08-07 5/250 2026-08-09 16:15 by 袁向阳007
[基金申请] fileCode有新解读？ +10 Tide man 2026-08-08 18/900 2026-08-09 12:55 by 仁砚薪传
[基金申请] 关于filecode，很负责任的告诉大家 +6 爱看书的可乐 2026-08-08 7/350 2026-08-08 22:13 by a_niu
[基金申请] 化学口download_prp&fileCode的固定段好像这几天一直没变，有变的大神么？ +3 Tide man 2026-08-07 4/200 2026-08-07 22:39 by Tide man
[基金申请] filecode变化情况 +6 布布和一二 2026-08-07 22/1100 2026-08-07 14:45 by 且听虎啸
[基金申请] 影响面上的因素 +8 布布和一二 2026-08-05 11/550 2026-08-06 10:41 by 宝贝虫子
[基金申请] 好消息？这个有何含义？？？ +8 Tide man 2026-08-05 10/500 2026-08-05 16:14 by xmuxiaoyu
[基金申请] 有没有H口的？有收到消息的吗？ +3 超级海虾 2026-08-04 3/150 2026-08-04 17:26 by 学教育滴
[基金申请] 纯娱乐，不喜欢勿喷 +7 Tide man 2026-08-04 10/500 2026-08-04 15:10 by loufangrui
信息提示
关闭
请填处理意见
关闭