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《海丰县北部新区发展单元HFXB-02-0701地块 土壤污染状况初步调查项目》信息公示
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一、基本情况 地块名称：海丰县北部新区发展单元HFXB-02-0701地块 占地面积：49274.4m2 地理位置：汕尾市海丰县海城镇大水坑村 土地使用权人：海丰县祥和房地产开发有限公司 地块原土地利用现状：农用地 未来规划：二类居住用地（R2） 土壤污染状况初步调查单位：中环（广东）环境技术有限公司 检测单位：广东天鉴检测技术服务股份有限公司 调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地，为保障今后二次开发利用环境安全，保障人体健康、维护正常的生产建设活动，防止地块性质变化带来新的环境问题，开展土壤污染状况调查。 二、第一阶段调查 第一阶段调查工作开展时间为2021年11月，根据调查情况，调查地块2020年以前为农用地，主要为农田、林地，未用于工矿企业用地，无工业生产活动。调查地块原土地使用权人为长埔一村和大水坑村，于2017年和2019年被海城镇人民政府征收，2020年10月，海丰县人民政府同意调查地块挂牌出让，2020年11月23日，海丰县祥和房地产开发有限公司取得《网上挂牌交易成交确认书》，2020年12月1日，海丰县祥和房地产开发有限公司与海丰县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，于2020年12月23日取得《不动产权证书》（粤[2020]海丰县不动产权第0007029号）。根据相邻地块利用历史沿革，调查地块相邻区域均为农田、林地，均无工业企业利用历史。 根据污染识别结果，调查地块在各个历史使用阶段内，未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，未发现本地块历史上涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒及固废填埋等，未发现本地块历史上涉及工业废水污染，未发现表明本地块有污染的历史监测数据，未发现本地块历史上存在其它可能造成土壤污染的情形，未发现本地块存在被污染迹象，未发现本地块存在来自周边污染源的污染风险。但由于地块已进行开发，出于保守原则，对调查地块开展布点采样监测。 第二阶段土壤污染状况调查工作展开时间为2021年12月27日。在调查地块内共设置4个土壤采样点位，其中3个点位采集柱状样，垂直方向采集样品4个，1个点位采集表层土混合样，共采集土壤样品13个。检测项目为pH、含水率、45项基本项目。 检测结果表明： 地块内土壤样品检出的项目有：砷、镉、铜、铅、汞、镍、铬（六价），其余均未检出。检出污染物均不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值标准。 调查结果表明，海丰县北部新区发展单元HFXB-02-0701地块当前和历史上均无潜在的污染源，周边环境引起调查地块土壤污染的可能性很小，地块的环境状况可以接受，可结束土壤污染调查工作，无需开展下一阶段调查，地块环境条件可满足二类居住用地（R2）的要求。 |
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