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再见理想35木虫 (正式写手)
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房屋租期未到想退房，二房东不退押金和已付房租，怎么办？
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如题，本人6月20日在北京某小区从二房东手里租了三室一厅里的一个单间，押一付三。由于工作变动，不能继续租住。9月20日刚交了3个月的房租。国庆节后向房东提出不再租住，希望把剩余房租退还，押金就作为违约金了。但现在二房东不愿意退还剩余2个月的房租。说是按合同第六条规定，我强行终止合同，就不退还剩余房租和押金。但第六条又提到，若一方强行终止合同，需向另一方支付一个月房租作为违约金。也就是说，第六条本身就是矛盾的。签合同的时候我对此提出过异议，中介和二房东都说是按“若一方强行终止合同，需向另一方支付一个月房租作为违约金”为准。现在还没和二房东撕破脸，希望协商解决。我的意思是，押金抵违约金了，我不要了，剩余2个月的房租退给我。 合同见下图。不知道有没有朋友遇到过此类租房纠纷，是怎么解决的？求大家帮忙支个招，谢谢！  租房合同.png |
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2楼2019-10-16 16:07:58
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要回来得去法院，毕竟人家不给你钱你也没办法，第六条，承租人强行终止合同就要给一个的房租并且不退押金，但是前面规定的若一方的责任和承租方的责任，凭啥他强行解除给一个月的租金就行，承租人就给两个月的，可以从显失公平试试吧。合同这个嘛本来就是意思自治的东西，你签了就说明你同意了，要钱很难。 发自小木虫Android客户端 |
8楼2019-10-19 00:26:34
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